Перечень земельных участков, которые не подлежат налогообложению

Перечень земельных участков, не подлежащих налогообложению земельным налогом, определен ст. 283 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ), в частности:

• земельные участки, на которых расположены дипломатические представительства, в соответствии с международными договорами (соглашениями), согласие на обязательность которых предоставлено Верховной Радой Украины, пользуются помещениями и прилегающими к ним земельными участками на безвозмездной основе (п. П. 283.1.7 п . 283.1 ст. 283 НКУ);
• земельные участки, предоставленные для строительства и обслуживания культовых и других зданий, необходимых для обеспечения деятельности религиозных организаций Украины, уставы (положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке (п. П. 283.1.8 п. 283.1 ст. 283 НКУ).

НКУ предусматривает реализацию принципа платности пользования землей в двух формах: земельный налог, уплачиваемый владельцами земельных участков, а также постоянными пользователями земельных участков государственной или коммунальной собственности; и арендная плата, взимаемая на условиях договора аренды за предоставленные во временное пользование земельные участки государственной или коммунальной собственности (п. п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 НКУ).

Льготы по уплате арендной платы за земельные участки коммунальной собственности НКУ не предусмотрено.

Действующий Справочник №91/2 других налоговых льгот по состоянию на 01.01.2019 в разделе «Льготы по плате за землю» по коду 18010508 идентифицирует льготу по неуплате земельного налога для земель, определенных ст. 283 НКУ.

В то же время, согласно п. 284.3 ст. 284 НКУ, если плательщики земельного налога, пользуются льготами по этому налогу, предоставляют в аренду земельные участки, отдельные здания, сооружения или их части, налог за такие земельные участки и земельные участки под такими зданиями (их частями) уплачивается на общих основаниях с учетом придомовой территории.

Таким образом, юридические лица (в т.ч. религиозные организации, дипломатические представительства), которые пользуются земельными участками, отвечающими требованиям пп. 283.1.7 и 283.1.8 п. 283.1 ст. 283 НКУ, и предоставляют их в аренду или расположенные на них отдельные здания, сооружения (их части), уплачивают земельный налог за такие земельные участки и земельные участки под такими зданиями (их частями) на общих основаниях с учетом придомовой территории.

tr.sfs.gov.ua