Особенности взимания налога на недвижимое имущество, отличное от земучастка

ГФС в письме от 26.05.2017 г. №376/6/99-99-12-02-03-15/ИПК рассмотрело следующий вопрос:

Общество проинформировал, что является владельцем целостного имущественного комплекса и считает, что на этот объект недвижимости распространяется налоговая льгота по налога, предусмотренная пп. "е" п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодекса, как на такой, который является зданием промышленности.

Основным видом хозяйственной деятельности Общества является производство электроэнергии (код 35.11 по КВЭД ДК 009: 2010).

Кодексом установлено, что здания промышленные относятся к объектам нежилой недвижимости (пп. 14.1.1291 п. 14.1 ст. 14 Кодекса) и для регулирования отношений налогообложения применяются понятия и термины настоящего Кодекса.

С целью унификации объектов недвижимости Государственным комитетом Украины по стандартизации, метрологии и сертификации разработан и утвержден приказом от 17.08.2000 г. N 507 Государственный классификатор зданий и сооружений ДК 018-200 (далее - Классификатор).

Так, "Сооружения предприятий электро- и теплоэнергетики другие" классифицируются по коду 2302.9 Классификатора в классе 2302 "Сооружения предприятий электроэнергетики" группы 230 "Комплексные промышленные сооружения" подразделения 23 "Комплексные промышленные сооружения".

Согласно Классификатора к объектам недвижимости, на которых распространяется налоговая льгота, определенная пп. "е" п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодекса, относятся объекты, указанные в классе 1251 "Здания промышленные". Согласно описанию Классификатора этот класс включает комплексные промышленные сооружения (электростанции, нефтеперерабатывающие заводы и т.п.), не имеют характеристик зданий.

Таким образом, Общество не может воспользоваться налоговой льготой, определенной пп. "е" п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодекса.