Операции по поставке жилья: как облагается НДС

Служебное жилье: правовой статус, оформление и управление

Закупка работ по капремонту: пошаговый алгоритм действий

Самостоятельное изготовление объектов ОС: строительство недвижимости

От НДС освобождаются операции по поставке жилья (объектов жилищного фонда), кроме их первой поставки, если иное не предусмотрено пп. 197.1.14 п. 197.1 ст. 197 НКУ.

В то же время первая поставка жилья (объекта жилищного фонда) означает:

а) первую передачу готового нового жилья (объекта жилищного фонда) в собственность покупателя или поставка услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) по сооружению такого жилья за счет заказчика;

б) первая продажа реконструированного или капитально отремонтированного жилья (объекта жилищного фонда) покупателю, который является лицом, иным, чем собственник такого объекта на момент вывода его из эксплуатации (использования) в связи с такой реконструкцией или капитальным ремонтом, или поставки услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) на такую ​​реконструкцию или капитальный ремонт за счет заказчика.

Действие пп. 197.1.14 п. 197.1 ст. 197 НКУ распространяются также на первую продажу дачных или садовых домов, а также любых других объектов собственности, зарегистрированных согласно законодательству как жилье (жилой фонд).

При этом операции по первой поставке доступного жилья и жилья, строящегося с привлечением государственных средств, освобождаются от налогообложения НДС.

Нормы определенные пп. 197.1.14 п. 197.1 ст. 197 НКУ.

http://dp.sfs.gov.ua/