О предоставлении в аренду помещений ФЛП - плательщиков единого налога 3 группы

Упрощенная система налогообложения для физических лиц - предпринимателей - плательщиков единого налога регулируется главой 1 раздела XIV Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс).

Согласно п. 291.4 ст. 291 Кодекса субъекты хозяйствования, применяющие упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, делятся на три группы плательщиков единого налога, в частности, третья группа - физические лица - предприниматели, не использующие труд наемных лиц или количество лиц, состоящих с ними в трудовых отношениях, не ограничено и юридические лица - субъекты хозяйствования любой организационно-правовой формы, в которых в течение календарного года объем дохода не превышает 5000000 гривен.

Ограничения относительно пребывания на упрощенной системе для физических лиц - предпринимателей, которые предоставляют в аренду имущество, предусмотренные подпунктом 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Кодекса, согласно которому физические лица - предприниматели, которые предоставляют в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 гектара, жилые помещения, общая площадь которых превышает 100 квадратных метров, нежилые помещения (здания, строения) и/или их части , общая площадь которых превышает 300 квадратных метров, не могут быть плательщиками единого налога.

Итак, если общая площадь каждого отдельного вида имущества и/или их части, которое предоставляется в аренду, не превышает нормы, установленные пп. 3 п. 291.5 ст. 291 Кодекса, то такое физическое лицо - предприниматель, осуществляющий деятельность по предоставлению в аренду собственной недвижимости, имеет право находиться на упрощенной системе налогообложения.

Источник: http://poltava.sfs.gov.ua/media-ark/n...