Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Новые штрафы для нотариусов и риэлторов за несообщение о заключении договоров аренды

06.08.2020

Законом Украины от 16.01.2020 №466-ІХ «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно усовершенствования администрирования налогов, устранение технических и логических неувязок в налоговом законодательстве» введены новые штрафы для нотариусов и риэлторов за несообщение о заключении договоров аренды.

В частности, пунктами 1191.1, 1191.2 статьи 1191 Налогового кодекса Украины определено, что нарушение нотариусом порядка или сроков представления информации об удостоверении договоров аренды объектов недвижимости в случае совершения такого нотариального действия и нарушения субъектом хозяйствования, который осуществляет посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторов), порядка или сроков представления информации о заключенных при его посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения) об аренде недвижимости - предусматривают наложение штрафа в размере 680 гривен за каждое такое нарушение.

За такие повторные действия совершены субъектом в течение года к которому уже был применен штраф за аналогичные нарушения, предусмотрено наложение штрафа в размере 1360 гривен за каждое такое нарушение.

Напомним, согласно п.п. 170.1.5 НКУ в случае совершения нотариального действия относительно удостоверения договора аренды объектов недвижимости нотариус обязан направить информацию о таком договоре контролирующему органу по налоговому адресу налогоплательщика - арендодателя. Сообщение о нотариальном удостоверении договоров аренды объектов недвижимости направляются государственными и частными нотариусами в органы государственной налоговой службы в день удостоверения таких договоров. Форма Сообщение о нотариальном удостоверении договора аренды объектов недвижимости утверждена постановлением Кабинета Министров Украины от 29 декабря 2010 N 1242 «Об утверждении образца сообщения о нотариальном удостоверении договора аренды объектов недвижимости».

Кроме того, информируем, что нотариус удостоверяющий договор по продаже (обмену) объектов недвижимости между физическими лицами ежеквартально должен подавать в контролирующий орган по месту расположения государственной нотариальной конторы или рабочего места частного нотариуса информацию о таком договоре, включая ее к Налоговому расчету сумм дохода, начисленного (уплаченного) в пользу физических лиц, и сумм удержанного с них налога. Форма Налогового расчета и Порядок заполнения и представления налоговыми агентами Налогового расчета сумм дохода, начисленного (уплаченного) в пользу физических лиц, и сумм удержанного с них налога, утвержденные приказом Министерства финансов Украины от 13.01.2015 №4.

Подпунктом 170.1.6 НКУ предусмотрено, субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы), обязаны направить информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения) об аренде недвижимости в контролирующий орган по месту своей регистрации по установленной форме. Форма Информации субъектов хозяйствования, которые осуществляют посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторов), о заключенных при их посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения) утверждена Приказом Министерства финансов Украины от 13.05.2017 № 497. Следует отметить, что информация о заключенных гражданско-правовые договоры (соглашения) подается плательщиками в контролирующие органы в сроки, предусмотренные для представления налогового расчета, а именно: в течение 40 календарных дней, следующих за последним календарным днем ​​отчетного (налогового) квартала (п.п.. 49.18.2 НКУ).

if.tax.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
08.07.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Правительство предлагает расширить категории граждан, имеющих право на отсрочку Гоструда будет проверять работодателей на предмет моббинга: законопроект подписан ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 27.06.2025 Какие налоги плани...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
11.07.2025
Если задолженность по зарплате выплачивается в июле 2025 года
Индексы для определения компенсации зарплаты за предыдущие периоды, которая выплачивается в 2025 году Порядок начисления и выплаты компенсации заработной платы, начисленной в период с 01.01.2001, утвержден постановлением КМУ от 21.02.2001 № 159 (с учетом внесенных изменений постановлениями КМУ от ...
11.07.2025
Что делать при обнаружении ошибок в данных после автоматической постановки на воинский учет
Автоматическая постановка на воинский учет экономит время военнообязанным, поскольку им не нужно стоять в очередях, собирать бумаги и проходить военно-врачебную комиссию. Больше по теме: По дороге на работу работника забрали в ТЦК: действия работодателя В Украине действует механизм, позволяющи...
11.07.2025
Выплата неприбыльной организацией матпомощи, пособия на лечение, предоставление займов: исключат ли за это из Реестра
Рассмотрим, является ли основанием для исключения неприбыльной организации из Реестра неприбыльных учреждений и организаций предоставление своим учредителям (участникам), членам такой организации, работникам материальной помощи или осуществление выплаты на нужды участников (лечение, предоставление з...
Лучшие материалы