Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Минимальный и максимальный размеры арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности

02.04.2024

Главное управление ГНС в Днепропетровской области уведомляет, что в соответствии со ст. 1. Закон от 06.10.1998 № 161-XIV «Об аренде земли» аренда земли – это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для проведения предпринимательской и других видов деятельности. 

Согласно п. 288.1 Налогового кодекса (далее – НК), основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. 

Договор аренды земель государственной и коммунальной собственности заключается по типовой форме, утвержденной КМУ. 

Размер и условия внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды между арендодателем (владельцем) и арендатором (кроме случаев консервации таких земельных участков или признания земельных участков загрязненными (потенциально загрязненными) взрывоопасными предметами) (п. 288.4 НК). 

Пунктом 288.5 НК определено, что размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа: 

  • согласно пп. 288.5.1 НК не может быть меньше размера земельного налога: 
    • для земельных участков, нормативная денежная оценка (далее – НГО) которых проведена, – в размере не более 3 % их НГО, для земель общего пользования – не более 1 % их НГО, для сельскохозяйственных угодий – не менее 0,3 % и не более 1 % их НГО; 
    • для земельных участков, НГО которых не проведена, – в размере не более 5 % НГО единицы площади пашни по Автономной Республике Крым или по области, для сельскохозяйственных угодий – не менее 0,3 % и не более 5 % НГО единицы площади пашни по Автономной Республике Крым или по области; 
  • не может превышать 12 % НГО (пп. 288.5.2 НК); 
  • может превышать предельный размер арендной платы, установленный в пп. 288.5.2, в случае определения арендатора на конкурентной основе (пп. 288.5.3 НК); 
  • для пастбищ в населенных пунктах, которым предоставлен статус горных, не может превышать размера земельного налога (пп. 288.5.4 НК). 

ГУ ГНС в Днепропетровской области


Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm

Комментарии к материалу
Популярное
28.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели ГНС утвердила Реестр крупных налогоплательщиков на 2026 год Рада продлила сроки военного положения и мобилизации Вносить ли изменения в ЕГР, если изменено название населенного пункта: письмо Минюста Приведет ли к потере стажа неоцифровка трудовой книжки Д...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
29.10.2025
Как обжаловать административный акт: разъяснение Минюста
Процедура обжалования касается не только конечных решений, но и процедурных решений и действий или бездействия органов. При этом жалобы только на отдельные процедурные решения и действия рассматриваются до принятия административного акта. Это обеспечивает защиту прав на всех этапах административной ...
29.10.2025
Как расторгнуть трудовой договор с ФЛП, который выехал из Украины
В таком случае единственным путем решения проблемы остается обращение в суд. Детальнее см. ниже. Больше по теме: Перевод мобилизованного работника на новосозданное предприятие Что должен сделать работодатель при переводе с дистанционного режима на офисный или наоборот? В 2008 году женщина устроила...
29.10.2025
Привлечение женщин к подземным работам во время военного положения
В период действия военного положения разрешается применение труда женщин (кроме беременных женщин и женщин, имеющих ребенка до одного года) с их согласия на тяжелых работах и на работах с вредными или опасными условиями труда, а также на подземных работах. Больше по теме: Вес (масса) груза и трансп...
Лучшие материалы