По общему правилу, балансодержатель объекта аренды обязательно осуществляет переоценку такого объекта, в частности, если остаточная стоимость объекта аренды равна нулю и если остаточная балансовая стоимость объекта аренды составляет 10 % его первоначальной балансовой стоимости (ст. 8 Закона № 157).
В случае критически низкой остаточной стоимости объекта аренды арендодатель должен принять меры и рекомендовать балансодержателю осуществлять переоценку объектов аренды.