Как уплачивается военный сбор при предоставлении недвижимости в аренду?

Уплата военного сбора физическим лицом – арендодателем с дохода, полученного от физического лица – арендатора за предоставление недвижимости в аренду, осуществляется в порядке, определенном пп. «а» пп.  170.1.5 НК как для НДФЛ, а именно в сроки, установленные НК для квартального отчетного (налогового) периода, то есть в течение 40 календарных дней после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала.

В соответствии с пп. 164.2.5 НК в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход налогоплательщика включается доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование), определенный в порядке, установленном п. 170.1 НК.

Порядок налогообложения дохода от предоставления недвижимости в аренду (субаренду, эмфитевзис), жилой наем (поднайм) определен п. 170.1 НК, согласно пп. 170.1.4 которого доходы, указанные в пп. 170.1.1.7–170.1.7, облагаются налоговым агентом при их начислении (выплате) по ставке, определенной п. 167.1 НК.

Вместе с тем, если арендатор является физическим лицом, не являющимся самозанятым лицом, лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет, является налогоплательщик-арендодатель.

При этом такой арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает налог в бюджет в сроки, установленные НК для квартального отчетного (налогового) периода, а именно: в течение 40 календарных дней, после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала, сумма полученного дохода, сумма уплаченного в течение отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года отражаются в годовой налоговой декларации (пп. «а» пп. 170.1.5 НК).

ГУ ГНС в Запорожской области