Изменен код типа объекта недвижимости: когда уточнять показатели декларации

Больше по теме:

Спецпроект «Аренда недвижимости: заключение договора и учет»

Операционная аренда недвижимости: учет у арендодателя и арендатора

Восстановление недвижимости после повреждения в результате боевых действий за бюджетные или грантовые средства: учет и налогообложение

Плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, – юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и не позднее 20 февраля этого же года подают в контролирующий орган по местонахождению объекта/объектов налогообложения налоговую декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – Декларация), по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ), с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально (пп. 266.7.5 НКУ).

Форма Декларации утверждена приказом Минфина от 10.04.2015 № 408.

Относительно вновь созданного (вновь введенного) объекта жилой недвижимости и/или нежилой недвижимости Декларация юридическим лицом подается в течение 30 календарных дней со дня возникновения права собственности на такой объект, а налог уплачивается с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.

База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект (пп. 266.3.3 НКУ).

Учитывая указанное, в случае изменения в течение года базы налогообложения, связанной с изменением кода типа объекта налогообложения (жилой недвижимости на нежилую или наоборот), показатели Декларации необходимо уточнить начиная с первого числа месяца, в котором произошли такие изменения, на основании документов, подтверждающих регистрацию соответствующих изменений.

ГУ ГНС в Хмельницкой обл.