Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Исправление ошибок в декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

20.03.2019

Каким образом СХ может исправить ошибку в декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, после предельного срока ее подачи, если неверно (ошибочно) указан код типа объекта недвижимости (общая площадь, ставка налога или сумма льготы и т.д.), что привело к увеличению/уменьшению суммы налогового обязательства?

Согласно п.п. 266.7.5 НКУ плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по местонахождению объекта/объектов налогообложения Налоговую декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - Декларация), по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НКУ, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

В случае уточнения налоговых обязательств в течение года (после предельного срока подачи декларации) в ячейке «уточняющая» строки 1 заглавной части Декларации, форма которой утверждена приказом Минфина от 10.04.2015 г. № 408 (в редакции приказа Минфина от 15.11.2018 г. № 897), проставляется отметка «Х».

В случае одновременной корректировки налогового обязательства по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, если неверно (ошибочно) указан код типа объекта недвижимости (общая площадь, ставка налога, или сумма льготы и т.п.), как по жилой, так и нежилой недвижимости плательщику необходимо подать одну уточняющую декларацию с отдельными уточняющими расчетами для объектов жилой (приложение 1) и нежилой (приложение 2) недвижимости.

Например, для уточнения показателей декларации по жилой недвижимости:

в разделе I «Расчет налогового обязательства» приложения 1 к Декларации заполняется исправленная (правильная) информация;

в разделе II «Уточнение налогового обязательства» приложения 1 к Декларации:

  • в строке 4 указывается сумма налогового обязательства из строки 3 приложения 1 к Декларации, которое уточняется (или показатель строки 6 Декларации в редакции, действовавшей до внесения изменений приказом Минфина от 15.11.2018 г. № 897);
  • строка 5 заполняется в случае, если в результате исправления ошибки возникла недоплата. В строке 5 указывается сумма начисленных к увеличению налоговых обязательств, которая вычисляется по формуле: строка 3 - строка 4. Показатель строки 5 приложения 1 переносится в строку 5.2 табличной части Декларации;
  • строка 6 заполняется в случае, если в результате исправления ошибки возникла переплата. В строке 6 указывается сумма начисленных к уменьшению налоговых обязательств, которая вычисляется по формуле: строка 4 - строка 3. Показатель строки 6 приложения 1 переносится в строку 5.3 табличной части Декларации;
  • строка 7 заполняется, если заполнена строка 5 приложения 1 к Декларации. В строке 7 указывается сумма штрафа (в грн с копейками), рассчитываемого по формуле: (колонки с 4 по 7 строки 5) х 3% или 5%. Показатель строки 7 приложения 1 переносится в строку 5.4 табличной части Декларации;
  • в строке 8 указывается сумма пени, начисленная на сумму недоплаты обязательства (в грн с копейками) в соответствии с п.п. 129.1.3 и абз. 2 п. 129.4 НКУ. Показатель строки 8 приложения 1 переносится в строку 5.5 табличной части Декларации.

Аналогично заполняются уточняющее приложение 2 к Декларации для объектов нежилой недвижимости. При этом:

  • показатель строки 5 приложения 2 переносится в строку 6.2 табличной части Декларации,
  • показатель строки 6 приложения 2 переносится в строку 6.3 табличной части Декларации;
  • показатель строки 7 приложения 2 переносится в строку 6.4 табличной части Декларации;
  • показатель строки 8 приложения 2 переносится в строку 6.5 табличной части Декларации.

В случае корректировки налогового обязательства по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, только по жилой или нежилой недвижимости заполняется один уточняющий расчет/приложение, показатели которого переносятся в Декларации.

ОИР 106.07

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
21.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели ГНС изменила План-график: какие отрасли и регионы будут проверять больше всего Актуальные вопросы касательно оцифровки трудовых книжек: разъяснение ПФУ Кабмин запускает новый модуль управления рисками для проверок бизнеса Правила заполнения трудовых книжек...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
23.10.2025
Отражаются ли в декларации по НДС покупка товара у нерезидента за пределами таможенной территории Украины
Такие операции не подлежат отражению в налоговой декларации по НДС. Больше по теме: Изменение таможенной стоимости товаров: когда корректировать НДС? Подлежат ли отражению в налоговой декларации по НДС операции по приобретению товара у нерезидента вне таможенной территории Украины и его реализация ...
23.10.2025
Будет ли применяться ответственность к покупателю за отсутствие регистрации РК при уменьшении компенсации за товар
Предоставление ответа на указанный вопрос в каждом конкретном случае требует четкого понимания условий. По данному вопросу предлагаем в каждом конкретном случае обращаться в ГНС за предоставлением индивидуальной налоговой консультации в порядке, определенном ст. 52 НКУ. Больше по теме: Возврат това...
23.10.2025
Когда следует подать уточняющие декларации по плате за землю, предоставленную горнодобывающим предприятиям
Уточняющие налоговые декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности) необходимо подать не позднее 20 ноября 2025 года. Больше по теме: Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату До...
Лучшие материалы