Что является объектом жилой недвижимости?

Согласно нормам Налогового кодекса, объектами жилой недвижимости являются здания, отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду, дачные и садовые дома.

Согласно п 14.1.129.1 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 НКУ здания, отнесенные к жилищному фонду делятся на следующие типы:

а) жилой дом - здание капитального типа, построенное с соблюдением требований, установленных законом, другими нормативно-правовыми актами, и предназначенное для постоянного в нем проживания. Жилые дома делятся на жилые дома усадебного типа и жилые дома квартирного типа разной этажности. Жилой дом усадебного типа - жилой дом, расположенный на отдельном земельном участке, состоящий из жилых и вспомогательных (нежилых) помещений;

б) пристройка к жилому дому - часть дома, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, и которая имеет с основной частью дома одну (или более) общую капитальную стену;

в) квартира - изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания;

г) коттедж - одно-, полутораэтажный дом небольшой жилой площади для постоянного или временного проживания с приусадебным участком;

д) комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах - изолированные помещения в квартире, в которой проживают двое или более квартиросъемщиков.

Садовый дом - дом для летнего (сезонного) использования, который в вопросах нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования не отвечает нормативам, установленным для жилых домов (п.п. 14.1.129.2 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст . 14 НКУ).

Дачный дом - жилой дом для использования на протяжении года с целью загородного отдыха (п.п. 14.1.129.3 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 НКУ).

kyivobl.tax.gov.ua