Суд защитил права физлица – арендодателя земельного участка

Карловский районный суд Полтавской области рассмотрел гражданское дело о взыскании арендной платы за пользование земельным участком с одного из аграрных предприятий района в пользу жителя села Федоровка Ланновской общины. 

Суд выяснил, что упомянутый гражданин является собственником земли, которую он в 2016 году передал в аренду представителям аграрного бизнеса. Договором аренды было предусмотрено, что исчисление размера арендной платы за землю должно производиться с учетом индексов инфляции. Однако, вопреки этим условиям, сельскохозяйственное предприятие не уплатило гражданину арендной платы в полном объеме. 

По результатам судебного разбирательства с арендатора была взыскана в пользу арендодателя задолженность по уплате за пользование земельным участком в общем размере 8 826,81 грн. Кроме того, на аграрное предприятие возложили судебные издержки, которые составили 1 211,20 грн. 

Обращаем внимание, что имущественные отношения, возникающие из договора найма (аренды) земельного участка, являются гражданско-правовыми, основываются на принципах равенства, свободного волеизъявления и имущественной самостоятельности сторон договора и, кроме общих норм гражданского законодательства, относительно договора, договора найма регулируются актами земельного законодательства – Земельным кодексом, Законом от 06.10.1998 № 161-XIV «Об аренде земли». 

Так, согласно ст. 792 Гражданского кодекса по договору найма (аренды) земельного участка наймодатель обязуется передать нанимателю земельный участок на установленный договором срок во владение и пользование за плату. 

Карловский районный суд Полтавской области

Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm