Заключаем договор ссуды
Договор ссуды (бесплатного пользования имуществом) сегодня заключается достаточно часто. Из консультации вы узнаете, чем отличается договор ссуды от договора аренды имущества, в какой форме заключается такой договор и какие условия надо в него включить.
Суть договора
Вопросы, касающиеся договора ссуды, регулируются гл. 60 ГК. Также к этому договору применяются нормы гл. 58 ГК «Наем (аренда)».
По договору ссуды одна сторона (предоставляющая ссуду, ссудодатель) на бесплатной основе передает либо обязуется передать другой стороне (пользователю) вещь для пользования в течение определенного срока (ст. 827 ГК). Этот вид договора схож с договором аренды имущества. Главное их отличие в том, что договор аренды всегда платный (ч. 1 ст. 759 ГК).
Стороны и форма договора
Сторонами договора ссуды являются ссудодатель и пользователь.
Ссуду может предоставить как физлицо, так и юрлицо. Правда, юрлицу прямо запрещено передавать в бесплатное пользование принадлежащие ему предметы своему учредителю, участнику, руководителю либо члену органа управления или контроля (ч. 2 ст. 829 ГК).
Форма заключения договора ссуды зависит от вида договора и от того, кто выступает сторонами сделки. В частности:
- устная форма допустима для договора ссуды вещи бытового назначения, заключенного между физлицами (ч. 1 ст. 828 ГК);
- простая письменная форма – для договора ссуды, заключаемого между юрлицами, юрлицом и физлицом (ч. 2 ст. 828 ГК), а также для договора ссуды здания/капитального сооружения сроком до 3 лет (ст. 793, ч. 3 ст. 828 ГК);
- нотариальное удостоверение требуется для заключения договора ссуды здания/капитального сооружения сроком на 3 и более года (ст. 793, ч. 3 ст. 828 ГК), а также договора ссуды транспортного средства (далее – ТС), кроме наземного самоходного ТС, в котором хотя бы одной стороной является физлицо (ч. 4 ст. 828 ГК).
Нужно ли нотариально удостоверять договор ссуды ТС с участием физлица?
На сегодня этот вопрос остается спорным из-за пробелов в законодательстве. В соответствии со ст. 828 ГК обязательному нотариальному удостоверению подлежит договор ссуды ТС, когда хотя бы одной из его сторон является физлицо. Исключение составляет договор ссуды наземных самоходных ТС, который заключается в простой письменной форме. Однако в действующем законодательстве нет определения «наземное самоходное ТС», поэтому обратимся к судебной практике.
Как показывает судебная практика, суды поддерживают позицию предприятий и физлиц в том, что в нотариальном удостоверении договоров ссуды автомобилей (при участии физлиц) нет необходимости.
Так, постановлением Луганского окружного административного суда от 11.07.16 г. по делу № 812/569/16 (ЕГРСР, рег. № 58856767) оставлено без изменений определение Донецкого апелляционного административного суда от 07.09.16 г. (ЕГРСР, рег. № 61111388), которым были удовлетворены исковые требования относительно обязательства выдать временный регистрационный талон на право пользования ТС – автомобилем на основании договора ссуды ТС (договор без нотариального удостоверения).
Позиция суда такова: в соответствии со ст. 1 Закона № 1961 наземные ТС – это приспособления, предназначенные для перевозки людей и/или грузов, а также установленного на таком приспособлении специального оборудования или механизмов, которые подлежат госрегистрации и учету в территориальных органах МВД. А согласно п. «b» ст. 1 Европейского соглашения о работе экипажей ТС автомобиль – это любое самоходное автотранспортное средство, которое обычно используется для автоперевозок людей или грузов либо для буксировки по дорогам ТС, которые используются для перевозки людей или грузов (этот термин не распространяется на сельскохозяйственные тракторы). Исходя из этих двух определений, суд пришел к выводу, что автомобили относятся к наземным самоходным ТС.
|
Таким образом, договор ссуды автомобиля не требует нотариального удостоверения, для него достаточно простой письменной формы. Но при этом важно помнить, что есть риски признания такого договора недействительным и необходимости обращения в суд за защитой своих прав. |
Существенные условия договора
К существенным условиям договора ссуды относятся (ст. 180 ХК):
1. Предмет договора – вещь, определенная индивидуальными признаками, которая сохраняет свой первоначальный вид при неоднократном использовании, либо имущественные права.
2. Цена договора. Договор ссуды является бесплатным, в противном случае он автоматически превращается в договор аренды.
3. Срок действия договора – период, в течение которого стороны могут реализовать свои права и исполнять обязанности по договору. Если стороны в договоре ссуды не установили срок пользования вещью, то такой срок определяется в соответствии с целью использования конкретной вещи, переданной в ссуду (ст. 831 ГК).
Прочие условия договора
Помимо вышеперечисленных существенных условий в договор ссуды также целесообразно включать положения о правах и обязанностях сторон, порядке передачи имущества в ссуду/из ссуды (здесь настоятельно рекомендуем обращать внимание на акт приемки-передачи вещи/имущества в пользование, где надо указать характеристики вещи, передаваемой в пользование по договору ссуды).
Так, ссудодатель имеет право на отчуждение вещи, которая была передана им пользователю по договору ссуды. При этом у пользователя нет преимущественного права перед третьими лицами на заключение договора купли-продажи вещи, которой он пользуется по договору ссуды (ч. 2 ст. 832 ГК).
Согласно ст. 833 ГК пользователь обязан:
- поддерживать надлежащее состояние вещи, переданной ему в пользование по договору ссуды (например, проводить текущий ремонт автомобиля, которым он пользуется по договору ссуды), то есть нести определенные расходы, связанные с выполнением договора;
- использовать вещь, переданную ему в пользование, только по ее целевому назначению либо в соответствии с целью, определенной
- в договоре ссуды;
- лично использовать вещь, переданную ему в пользование по договору ссуды, если иное не предусмотрено условиями договора;
- по истечении срока действия договора ссуды вернуть ссудодателю вещь в том состоянии, в котором она была на момент передачи в пользование.
Прекращение срока действия и расторжение договора ссуды
Ссудодатель имеет право требовать расторжения договора и возврата ему вещи, которая находится у пользователя, если (ч. 2 ст. 834 ГК):
- в связи с непредвиденными обстоятельствами вещь стала необходима ему самому;
- пользование вещью не соответствует ее назначению, а также условиям договора ссуды;
- вещь была самостоятельно передана в пользование третьему лицу;
- в результате небрежного обращения с вещью она может быть повреждена либо уничтожена.
Пользователь имеет право вернуть вещь, переданную ему в пользование, в любое время до окончания срока действия договора, а в случае, если такая вещь нуждается в особом уходе либо хранении, обязан предупредить ссудодателя не позднее чем за 7 дней до возврата вещи об отказе от договора.
Если после истечения срока действия договора ссуды пользователь не возвращает вещь, ссудодатель имеет право требовать ее возврата с возмещением нанесенных убытков.
Лицо, которое стало собственником вещи, находящейся в пользовании по договору ссуды, например, по договору купли-продажи, имеет право требовать расторжения договора ссуды, который был заключен без определенного срока. Пользователь должен быть предупрежден заранее, в срок, соответствующий цели аренды (ч. 3 ст. 834 ГК).
|
Обратите внимание! В случае смерти физлица либо ликвидации юрлица, которому была передана вещь в пользование по договору ссуды, такой договор прекращает свое действие, то есть право наследования не возникает. |
Приведем пример составления договора ссуды (см. образец 1) и акта приемки-передачи (см. образец 2).
|
Образец 1 Договір позички № 11 м. Київ 26.02.19 р. Товариство з обмеженою відповідальністю «Тополя» в особі директора Петрової Тамари Семенівни, що діє на підставі Статуту (далі – Позичкодавець), з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Авто» в особі директора Торгового Руслана Володимировича, який діє на підставі Статуту (далі – Користувач), із другої сторони (далі разом – Сторони, а кожна окремо – Сторона), дотримуючись вимог чинного законодавства України, підписали цей договір (далі – Договір) про таке: 1. Предмет Договору 1.1. У порядку та на умовах, визначених Договором, Позичкодавець надає, а Користувач приймає в строкове безплатне користування обладнання згідно з п. 1.2 Договору (далі – майно). 1.2. У користування передається майно: апарат NOVAprep Processor System (NPS25), серійний номер 123456, у кількості 1 шт. разом із комплектом поставки до апарату, перелік якого наведено в акті приймання-передачі, що є невід’ємною частиною Договору та підписується уповноваженими представниками Сторін та скріплюється печатками Сторін (за наявності). 1.3. Сукупна вартість майна на момент його передачі Користувачеві становить 1 000 000,00 грн. (один мільйон гривень 00 коп.) із ПДВ. 1.4. Стан майна на момент передачі Користувачеві: новий, без зовнішніх і внутрішніх дефектів, придатний до введення в експлуатацію. 2. Мета користування майном 2.1. Майно передається Користувачеві в безплатне користування з метою здійснення лабораторних досліджень Користувачем за адресою: м. Київ, вул. Нестеренка, 8. 3. Порядок передачі майна 2.1. Майно передається Користувачеві Позичкодавцем протягом 5 (п’яти) робочих днів з моменту підписання Сторонами Договору та вважається переданим з моменту підписання Сторонами (представниками Сторін) акта приймання-передачі майна. 2.2. Користувач самостійно забезпечує вивіз майна зі складу Позичкодавця (м. Київ, вул. Денна, 4). 4. Строк користування майном 4.1. Майно передається Користувачеві Позичкодавцем в користування до 31 грудня 2019 року (включно). 4.2. Протягом 10 (десяти) робочих днів із дати закінчення строку користування майном Користувач зобов'язується повернути майно Позичкодавцеві (якщо не був продовжений строк користування) за свій рахунок на склад Позичкодавця відповідно до п. 3.1 Договору. При цьому майно вважається переданим з моменту підписання Сторонами (представниками Сторін) акта приймання-передачі Майна. 4.3. Строк безплатного користування майна може бути скорочений лише за згодою Сторін, що оформляється додатковою угодою до Договору. 5. Права та обов’язки Сторін 5.1. Позичкодавець має право: 5.1.1. Після закінчення строку дії Договору отримати майно в належному стані. 5.1.2. У будь-який час розірвати Договір, письмово попередивши про це Користувача не менш ніж за 10 (десять) робочих днів до запланованої дати розірвання Договору. 5.1.3. У разі несвоєчасного повернення майна Користувачем вимагати з останнього відшкодування шкоди, а також сплати неустойки. 5.2. Позичкодавець зобов’язаний: 5.2.1. Провести всі пусконалагоджувальні роботи згідно з вимогами виробника. 5.2.2. Ознайомити Користувача з правилами технічної експлуатації майна та направити свого фахівця для проведення відповідного інструктажу безпосередньо на місці експлуатації майна. 5.2.3. Надавати інформаційну та консультаційну допомогу Користувачеві щодо порядку правильної експлуатації майна, переданого в безплатне користування. 5.3. Користувач має право: 5.3.1. Отримати від Позичкодавця майно в обумовлений Договором строк і в належному стані. 5.3.2. Повернути майно Позичкодавцеві в будь-який час до закінчення строку дії Договору. 5.4. Користувач зобов’язаний: 5.4.1. Використати майно, що надане у безплатне користування, відповідно до мети, визначеної у п. 2.1 Договору. 5.4.2. Дотримуватися належного режиму експлуатації та зберігання майна, що безплатно використовується, згідно з технічною документацією виробника та загальноприйнятих норм лабораторної практики. 5.4.3. Усунути можливість доступу до майна, що надане у безплатне користування, некомпетентних осіб. 5.4.4. Утримувати майно, надане у безплатне користування, у повній справності. 5.4.5. У разі пошкодження або знищення майна, що передається у безплатне користування, відшкодувати його вартість відповідно до п. 1.3 Договору. 6. Вирішення спірних питань 6.1. Усі спірні питання, пов’язані з Договором, вирішуються шляхом переговорів. 6.2. У разі неможливості вирішення спору шляхом переговорів будь-яка зі Сторін має право звернутися до суду. 7. Відповідальність Сторін 7.1. У разі порушення умов Договору Сторона несе відповідальність, визначену Договором та чинним законодавством України. Порушенням Договору є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання із порушенням умов, визначених змістом Договору. 7.2. У разі порушення строку передачі майна в користування, вказаного в п. 3.1 Договору, Позичкодавець зобов'язаний сплатити Користувачеві пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення передачі майна. 7.3. У разі порушення Користувачем строків повернення майна Позичкодавцеві, зазначених у п. 4.1 Договору, Користувач зобов'язаний сплатити Позичкодавцеві пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення повернення майна, а також штраф у розмірі 10 % вартості майна, зазначеної у п. 1.3 Договору. 7.4. Сторона, яка порушила умови Договору, зобов'язана сплатити штрафні санкції протягом 5 (п'яти) банківських днів з моменту отримання відповідної письмової вимоги від другої Сторони. 8. Форс-мажорні обставини 8.1. Сторони звільняються від відповідальності за повне або часткове невиконання своїх обов'язків за Договором, якщо доведуть, що таке невиконання сталося внаслідок дії обставин непереборної сили (далі – форс-мажорні обставини), за умови, що це буде підтверджено документом компетентного органу держави – Торгово-промисловою палатою України. 8.2. Форс-мажорними обставинами згідно з Договором Сторони визначили обставини, що виникли поза волею або всупереч волі Сторін Договору та які неможливо було передбачити, попередити чи відвернути, зокрема стихійні явища природного характеру (землетрус, повінь, урагани, ожеледиця, попадання блискавки, скупчення снігу); дії техногенного, антропогенного та біологічного характеру (вибухи, пожежі, масові епідемії); обставини громадського життя (війна, воєнна блокада, громадські заворушення, прояви тероризму, масові страйки та локаути, бойкоти). 8.3. Сторона, для якої стало неможливим виконання зобов'язань за Договором у зв'язку з виникненням форс-мажорних обставин, зобов'язана негайно, але не пізніше ніж протягом 2 (двох) робочих днів з моменту настання вказаних обставин, повідомити про це іншій Стороні в письмовій формі або за допомогою іншого зв’язку. 8.4. У разі неповідомлення або несвоєчасного повідомлення про виникнення форс-мажорних обставин Сторона, яка не повідомила про це іншій Стороні, несе всі пов’язані з цим збитки. 9. Строк дії Договору 9.1. Договір набуває чинності з 26 лютого 2019 року та діє по 31 грудня 2019 року. 9.2. Договір припиняє свою дію у таких випадках: 9.2.1. За згодою Сторін шляхом укладання додаткової угоди до Договору. При цьому Сторона – ініціатор припинення Договору надсилає письмове повідомлення про його припинення іншій Стороні не пізніше ніж за 10 (десять) робочих днів до дати припинення Договору. 9.2.2. Завершення строку дії Договору позички. 9.2.3. За рішенням суду, яке набуло законної сили. 9.3. Закінчення строку дії Договору не звільняє Сторони від відповідальності за його невиконання/ неналежне виконання. 10. Інші умови 10.1. З моменту підписання Договору всі попередні переговори та переписка з його приводу втрачають силу. 10.2. Усі зміни та доповнення до Договору матимуть юридичну силу, якщо вони здійснені у письмовій формі та підписані уповноваженими представниками Сторін, а також скріплені печатками Сторін (за наявності). 10.3. Договір підписаний у двох примірниках (по одному для кожної зі Сторін), що мають однакову юридичну силу. 11. Адреси та реквізити Сторін: <...> |
___________________________
|
Образец 2 Акт № 1 м. Київ 27.02.19 р. Ми, що нижче підписалися, представник Користувача – директор Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто» Торговий Руслан Володимирович, що діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та представник Позичкодавця – директор Товариства з обмеженою відповідальністю «Тополя» Петрова Тамара Семенівна, що діє на підставі Статуту, з іншої сторони, склали цей акт про таке: 1. Позичкодавцем було передано Користувачу таке майно відповідно до п. 1.2 Договору позички від 26.02.19 р. № 11: (грн.)
2. Разом з апаратом передається таке допоміжне обладнання:
3. Загальна вартість обладнання із ПДВ: 1 000 000,00 грн. (один мільйон гривень 00 коп.). 4. Претензій до кількості обладнання, технічного стану та його упаковки Користувач не має. Адреси та реквізити сторін: <...> |
Выводы
Форма заключения договора ссуды зависит от вида договора и сторон сделки (например, договор ссуды здания/капитального сооружения, заключенный сроком на три и более года, требует нотариального удостоверения). Ссуду может предоставить как физлицо, так и юрлицо. К договору ссуды рекомендуется дополнительно составлять акт приемки-передачи вещи/имущества в пользование.
Комментарии к материалу