Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Объект ОС временно не сдается в аренду: что с налоговой амортизацией?

Деятельность предприятия – плательщика налога на прибыль связана с предоставлением в операционную аренду основных средств (далее – ОС). Объекты ОС числятся в составе инвестиционной недвижимости (далее – ИН) и отражаются в балансе плательщика по первоначальной стоимости с учетом износа, то есть амортизируются.

Предположим, что срок договора аренды истек, а новый договор плательщик не заключил. Повлечет ли это за собой какие-либо последствия в «прибыльном» учете плательщика?

Да, по мнению ГФС, такой плательщик не имеет права на налоговую амортизацию ОС, временно не «участвующих» в арендных операциях (см. Индивидуальную налоговую консультацию от 04.09.18 г. № 3828/IПК/04-36-12-32-20, далее – ИНК № 3828). Основание: такие ОС не используются в хоздеятельности плательщика и поэтому, по мнению налоговиков, считаются непроизводственными ОС.

Хотя, по нашему мнению, временный «простой» ОС отнюдь не отменяет их изначального предназначения для использования в хоздеятельности плательщика. А значит, они не должны подпадать под определение непроизводственных ОС из пп. 138.3.2 Налогового кодекса (далее – НК). Кроме того, на период такого «простоя» ОС вряд ли даже выводятся из эксплуатации.

Добавим, что плательщик может не принимать во внимание разъяснения из ИНК № 3828 в случаях, когда:

  • при определении объекта налогообложения прибыли он не обязан корректировать финрезультат на разницы из разд. III НК;
  • объекты ОС, предоставляемые в аренду, числятся в составе ИН, которая учитывается по справедливой стоимости. Ведь такая ИН в любом случае не подлежит амортизации, даже в бухучете.
Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Статьи по теме
09.05.2025
Продажа основных средств: когда нужно оформлять решение собственников?
В статье рассмотрено, в каких случаях предприятие должно получить согласие собственников на продажу объекта основных средств, а также дан образец оформления решения о предоставлении такого согласия. Предприятия нередко продают свои основные средства:  недвижимость, автомобиль или другую технику...
Популярное
20.06.2025
Резерв сомнительных долгов: в каких случаях предприятию выгодно его создавать
Расскажем, какие предприятия могут оптимизировать налог на прибыль путем создания резерва сомнительных долгов и как правильно сформировать этот резерв, чтобы не было претензий со стороны контролирующих органов. В чем состоит проблема: оптимизация объекта обложения налогом на прибыль для некоторых пр...
20.06.2025
Как рассчитать резерв отпусков на дату баланса
В статье расскажем о порядке формирования резерва отпусков и регулярности его пересмотра. Нужно ли ежемесячно инвентаризовать резерв? Обеспечение на оплату отпусков формируется для равномерного распределения расходов на отпуска между отчетными периодами. Его создание – обязанность предприятия....
20.06.2025
Резерв на выполнение гарантийных обязательств: кто должен создавать и в чем выгода
В статье расскажем, как знания стандартов бухучета помогают оптимизировать базу обложения налогом на прибыль. Также поговорим о формировании резерва на выполнение гарантийных обязательств. Полезная норма бухучета: согласно п. 13–18 НП(С)БУ 11 «Обязательства» предприятиям дана возмо...
Новое
16.07.2025
5 ошибок налогоплательщиков в обзоре практики Верховного Суда за май 2025 года
В статье рассмотрена практика Верховного Суда по налоговым спорам за май 2025 года. Приведены 5 наиболее интересных судебных решений, которые помогут налогоплательщикам избежать повторения чужих ошибок. Можно ли уточнить налоговую отчетность в период между получением акта документальной проверки и п...
14.07.2025
Виды деятельности: на что влияет КВЭД?
В статье рассмотрено, для каких целей используется КВЭД субъектами хозяйствования, на какие аспекты может повлиять выбор вида деятельности и как изменить информацию о видах деятельности в ЕГР. Информация о видах деятельности, которыми занимается субъект хозяйствования, содержится в Едином государств...
07.07.2025
Подтверждение инвалидности: новые правила, о которых надо знать работодателям
В июне 2025 года вступили в силу очередные нормативные изменения, касающиеся подтверждения инвалидности. В статье мы рассмотрели, в чем именно заключаются эти изменения и какие важные моменты нужно принять во внимание работодателям таких работников. Подтверждение работником своего статуса лица с инв...
Лучшие материалы