Аренда государственного и коммунального имущества: учет у арендатора

27.03.2020 360 0 0

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты

Если вы арендуете имущество, которое находится в государственной или коммунальной собственности, то должны учесть некоторые особенности налогообложения арендных операций. В консультации рассмотрим, какие объекты госимущества могут быть объектами аренды, как распределяется арендная плата между госбюджетом и арендодателем, каковы особенности оформления налоговой накладной (далее – НН).

Виды имущества, которые могут быть или не быть объектами аренды, определены в ст. 3 Закона от 03.10.19 г. № 157-IX (далее - Закон № 157). Так, объектами аренды могут быть:

1) единые имущественные комплексы (далее – ЕИК) предприятий, их структурных подразделений;

2) имущество, которое не вошло в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации (корпоратизации), а также имущество, запрещенное к приватизации, которое при преобразовании госпредприятия в хозобщество может предоставляться такому обществу на правах аренды;