• Быстрый поиск надежных решений
    и практической информации

Uteka

Я ищу...

Где искать:

расширенный поиск
Получите доступ к более 2 миллионов готовых решений, публикаций и обзоров
Оформить
подписку

Учет операционной аренды: обе стороны – юрлица

26.04.2019 558 0 1

Бухгалтерский учет. Передача объекта в операционную аренду оформляется актом приемки-передачи. Такой акт может быть составлен в произвольной форме, но при этом в нем должны присутствовать все обязательные реквизиты, предусмотренные для первичных документов в ч. 2 ст. 9 Закона от 16.07.99 г. № 996-XIV.

Объект основных средств (далее – ОС), переданный в операционную аренду, продолжает учитываться на балансе арендодателя (п. 16 П(С)БУ 14). Однако порядок учета зависит от того, что именно передается в аренду – движимое имущество или недвижимость.

Если в операционную аренду передается:

  • движимое имущество (например, автомобиль, оборудование) – его стоимость продолжает отражаться на том же балансовом субсчете счета 10 «Основные средства», на котором объект отражался до передачи в аренду. При желании арендодатель может выделить отдельные аналитические субсчета второго порядка (субконто) для учета первоначальной стоимости и износа объектов ОС, переданных в аренду;
  • недвижимость (или земля), которая используется только (или преимущественно) для предоставления в операционную аренду, – должна учитываться как инвестиционная недвижимость (далее – ИН) на субсчете 100. При этом если недвижимость изначально использовалась в деятельности самого предприятия-арендодателя (была операционной) и учитывалась как объект ОС на субсчете 101 «Земельные участки» или 103 «Здания и сооружения», ее нужно перевести в состав объектов ИН на субсчет 100.

Как отражаются в учете объекты ИН?

К объектам ИН в том числе относятся земельные участки, здания и сооружения, которые используются для получения арендных платежей от операционной аренды (п. 4, 5 П(С)БУ 32). Правила учета такой недвижимости установлены П(С)БУ 32.

Полная версия доступна только подписчикам

Лучшие материалы