Налогообложение дохода от продажи основных средств у юрлица – единщика третьей группы

Доход от продажи основных средств (далее – ОС) у юрлиц – единщиков третьей группы подлежит обложению единым налогом (далее – ЕН).

Для целей обложения ЕН доход от продажи ОС определяется по правилу из п. 292.2 Налогового кодекса (далее – НК). А именно – если со дня ввода в эксплуатацию объекта ОС единщиком прошло:

• менее 12 календарных месяцев – налогом облагается сумма, полученная от продажи такого объекта;
• 12 и более календарных месяцев – налогом облагается разница между суммой, полученной от продажи объекта ОС, и его остаточной балансовой стоимостью, которая сложилась на день продажи.

Как видите, чем меньше разница между договорной ценой продажи объекта ОС, который эксплуатировался более 12 календарных месяцев, и его остаточной стоимостью, тем меньше сумма налогооблагаемого дохода. Таким образом, чем больше остаточная стоимость объекта, тем меньшую сумму налога придется уплатить с его продажи.

На заметку! Более высокую текущую остаточную стоимость объекта ОС можно получить в случае его медленной амортизации (например, при выборе длительного срока его использования), а также в случае дооценки такого объекта (см. ниже).

Напомним, что единщики, которые уплачивают ЕН по ставке 3 % плюс НДС, не включают в налогооблагаемый доход сумму НДС, содержащуюся в сумме, полученной от продажи объекта (пп. 1 п. 292.11 НК).