Продажа доли в уставном капитале: оформление

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность

В консультации рассмотрим процедуру купли-продажи доли в уставном капитале (далее – УК) ООО.

Общие правила продажи доли в ООО

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Закона № 2275 участник ООО имеет право продать свою долю в УК другим участникам ООО (имеют преимущественное право на покупку) или третьим лицам. Приобрести долю участника может и само ООО как юридическое лицо.

Закон № 2275 устанавливает определенные ограничения, которые следует учесть при продаже доли, а именно:

• устав ООО может предусматривать продажу участником своей доли только по согласованию с другими участниками ООО (ч. 2 ст. 21). При установлении такого запрета сначала нужно внести изменения в устав, потом зарегистрировать их и только после этого можно продать долю в УК;
• участник ООО может продать свою долю или часть доли (иным способом провести отчуждение) только в той части, в которой доля является оплаченной (ч. 3 ст. 21).

Процедура продажи доли

Рассмотрим поэтапно процедуру документального оформления продажи доли в УК ООО.

Этап 1. Подготовительный

Как было отмечено, долю в ООО можно продать другим участникам, третьим лицам или самому ООО. Если участник ООО намерен продать свою долю третьему лицу, тогда ему надо письменно проинформировать об этом всех остальных участников ООО. На сегодня форма такого уведомления законодательством не установлена. Согласно ч. 3 ст. 20 Закона № 2275 в письме необходимо указать стоимость и размер доли, другие условия продажи.

Этап 2. Принятие решения о выкупе доли

Если участник или несколько участников ООО желают выкупить долю либо часть доли, в таком случае они подают участнику, решившему продать долю, письменное заявление об этом (ч. 4 ст. 20 Закона № 2275). В таком случае договор купли-продажи доли заключается в течение месяца со дня получения участником-продавцом заявления о выкупе его доли.

Долю (часть доли) можно продать третьим лицам, если в течение 30 дней с даты получения уведомления от участника-продавца о намерении продать свою долю ни один из участников общества не уведомил его письменно о своем желании приобрести долю. Сделать это можно не ранее чем на 31-й день с даты получения уведомления участниками ООО. И только на тех же условиях, о которых были уведомлены участники ООО (ч. 3 ст. 20 Закона № 2275).

Этап 3. Заключение договора купли-продажи доли

В Законе № 2275 не прописан порядок заключения такого договора, поэтому в данном случае следует руководствоваться гл. 54 ГК.

Покупателем может выступать как юридическое, так и физическое лицо.

Если покупатель – юрлицо, нужно проверить полномочия его представителя на подписание договора. От имени юрлица договор может подписывать лицо, действующее на основании учредительных документов, либо представитель, действующий на основании доверенности.

Если представитель покупателя предъявляет доверенность, то обратите внимание:

• на срок ее действия (не просрочена ли она) и дату составления. Если в доверенности не указана дата составления, то она считается ничтожной (ч. 3 ст. 247 ГК);
• объем полномочий, предоставленных доверенностью (имеет ли право подписывать договор);
• лицо, выдавшее доверенность. Доверенность представителю юрлица выдает должностное лицо, уполномоченное выступать от имени этого юрлица без доверенности;
• форму доверенности. Помните, что доверенность на подписание договора, подлежащего нотариальному удостоверению, тоже должна быть удостоверена нотариусом (ч. 1 ст. 245 ГК).

Кроме доверенности представитель должен предъявить документ, удостоверяющий личность (паспорт).

Если покупатель – физлицо, у него надо попросить документы, удостоверяющие личность (паспорт). Физлицо, с которым вы заключаете договор купли-продажи, должно обладать полной дееспособностью (ст. 34 ГК). В противном случае договор может быть признан недействительным.

Если покупатель – физлицо-предприниматель, попросите у него выписку из ЕГР. А у представителя физлица-предпринимателя должна быть доверенность, составленная в произвольной форме с указанием всех необходимых реквизитов и заверенная нотариусом.

Как оформляется договор купли-продажи доли?

Такой договор заключается в письменной форме и подписывается обеими сторонами. Действующее законодательство не содержит требования относительно нотариального удостоверения такого договора. Однако при желании одной из сторон этот договор может быть нотариально удостоверен (ч. 4 ст. 209 ГК).

Договор купли-продажи должен содержать существенные условия: предмет, цену, срок действия. В нем также следует детально прописать порядок оплаты, момент перехода права собственности на долю, порядок приемки-передачи доли, сроки внесения изменений в ЕГР и др.

Что касается акта приемки-передачи, то согласно Закону № 2275 он составляется в обязательном порядке, поскольку подтверждает переход права собственности на долю в ООО. Акт подписывают стороны договора.

Этап 4. Внесение изменений в ЕГР

Участник, который приобрел долю в УК ООО или продал эту долю, подает госрегистратору следующие документы:

• заявление (форма 3, утвержденная Приказом № 3268/5);
• документ об уплате административного сбора;
• акт приемки-передачи доли в УК ООО. Подлинность подписей покупателя и продавца (либо их представителей) в этом акте должна быть заверена нотариально.

Выводы

Долю в УК ООО можно продать другим участникам, третьим лицам или самому ООО. Такая операция оформляется договором купли-продажи и актом приемки-передачи доли в УК ООО.