Аренда имущества

Энциклопедия валютных операций – 2019

В консультации рассмотрим порядок налогообложения и отражения в учете операций по аренде имущества, полученного от нерезидента и переданного нерезиденту.

В бухучете арендатора арендованный объект отражается на забалансовом счете 01 «Арендованные необоротные активы» по стоимости, согласованной сторонами в договоре аренды и/или акте приемки-передачи. Если у нерезидента арендуется движимое имущество, которое перевозится через таможенную границу Украины, платежи, которые могут быть уплачены при таможенном оформлении такого имущества, относятся на расходы отчетного периода и учитываются по дебету счета 92 «Административные расходы» (п. 18 П(С)БУ 16).

Учет арендной платы ведется в зависимости от направления использования арендованного имущества: либо в составе себестоимости готовой продукции, либо в составе расходов отчетного периода, то есть по дебету счетов 23, 91–94 (п. 15–20 П(С)БУ 16).

При возврате имущества арендодателю по истечении срока действия договора аренды стоимость объекта аренды, ранее отраженная на забалансовом счете, списывается на основании акта приемки-передачи.

Учет по налогу на прибыль ведется по правилам бухучета. Однако те налогоплательщики, которые корректируют финрезультат до налогообложения, должны увеличить его: