Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Рынок земли: анализируем последнюю версию проекта Закона о рынке земли

26.02.2020

Из этой статьи вы узнаете: что изменилось в законопроекте от 10.10.19 г. № 2178-10 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения земель сельхозназначения» (далее – проект № 2178), представленном в Верховную Раду на второе чтение.

По этой теме см. также «Утепление арендованного помещения: как учитывать расходы», «Открытие рынка земли: как готовиться и что предусмотреть в договоре аренды».

Напомним, в Верховную Раду представлен проект № 2178, которым предлагается отменить мораторий на продажу земли и позволить продавать подмораторные сельхозземли (товарное сельхозпроизводство, распаеванные сельхозземли). 13.11.19 г. за этот документ проголосовали в первом чтении и начали готовить ко второму. В проект № 2178 было представлено свыше 4 000 поправок, являющихся обязательными для рассмотрения депутатами.

06.02.20 г. большую часть пленарного заседания посвятили рассмотрению этих поправок. Впрочем, точка в данном вопросе до сих пор не поставлена. Понятно, что рассмотреть все поправки за один день нереально. Несмотря на это, на веб-сайте Верховной Рады размещен проект № 2178, подготовленный ко второму чтению. Он претерпел немалые изменения в сравнении с первой редакцией. Однако дата открытия рынка не изменилась – 01.10.20 г. Итак, рассмотрим потенциальные изменения, связанные со снятием моратория и открытием рынка земли в Украине.

Эту статью проекта № 2178 можно назвать наиболее дискуссионной. Ведь из первой редакции следовало, что иностранные компании под прикрытием созданных на территории Украины юрлиц начнут массово скупать сельхозземлю. Эти замечания учтены депутатами, и теперь к субъектам, которые могут приобретать право собственности на сельхозземли, отнесены (ст. 130 Земельного кодекса (далее – ЗК) в новой редакции согласно проекту № 2178):

  • граждане Украины;
  • юрлица Украины, которые созданы и зарегистрированы согласно законодательству Украины, участниками (акционерами, членами) которых являются лишь граждане Украины и/или государство, и/или территориальные громады;
  • территориальные громады;
  • государство.
Полная версия доступна только подписчикам
Подпишитесь на онлайн сервисы для бухгалтеров и кадровиков Uteka. Получите полный доступ библиотеки безопасных решений, которые делают вашу работу более эффективной.
Что входит в подписку?
Готовые решения
и примеры
Мгновенная активация
доступа
Возможность задать
вопрос эксперту
Ежедневные
обновления
Доступ к эксклюзивным
материалам
Открытый архив
материалов с 2015 года
Статьи по теме
17.10.2025
Подаем форму № 20-ОПП по земельным участкам: пять практических ситуаций
В статье рассмотрим, как заполнить форму № 20-ОПП по земельным участкам в зависимости от ситуации. Особенности подачи формы № 20-ОПП относительно земельных участков Как подать информацию о земельных участках по обновленной форме № 20-ОПП У налогоплательщиков, которые подают заявление по форме № 20-...
09.10.2025
Земельный участок под зданием арендуется другим лицом: как его переоформить собственнику здания?
В статье расскажем, как собственнику здания оформить право пользования земельным участком под ним. Предприятие приобрело здание, но земельный участок под ним оформлен на праве аренды по договору органа местного самоуправления с другим лицом. В связи с этим у нового собственника здания возник ряд воп...
26.09.2025
Договор ссуды земли: можно ли заключить и как это сделать
В статье рассмотрим порядок заключения договора ссуды земельного участка и приведем его образец. В деятельности каждого предприятия (далее – СХ) рано или поздно возникает потребность получить в пользование чужое имущество. Случается, что объектом передачи в пользование становятся земельные уча...
Популярное
14.08.2025
Документальное оформление выдачи кормов для кормления животных
Сельскохозяйственные предприятия, которые занимаются животноводством (в частности, выращиванием крупного рогатого скота, птицы), должны правильно организовать учет выдачи кормов для кормления. Рассмотрим, как это сделать согласно действующим нормам. Сельскохозяйственные предприятия, которые занимают...
22.09.2025
Убыль зерна во время доработки: как отразить в бухучете
Доработка зерна всегда связана с естественными потерями массы. В статье мы расскажем, как сельхозпредприятиям – как тем, которые имеют собственные мощности, так и тем, которые передают зерно на элеватор, – правильно отразить эти потери в бухучёте. Доработка зерна всегда связана с естеств...
26.09.2025
Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату
В статье расскажем, как арендатор должен уплачивать арендную плату, если арендодатель продал земельный участок новому собственнику. Этот вопрос время от времени возникает у арендаторов земли, которые платят арендную плату раз в году. Так, если одно физлицо продало другой земельный участок, например,...
Новое
17.10.2025
Подаем форму № 20-ОПП по земельным участкам: пять практических ситуаций
В статье рассмотрим, как заполнить форму № 20-ОПП по земельным участкам в зависимости от ситуации. Особенности подачи формы № 20-ОПП относительно земельных участков Как подать информацию о земельных участках по обновленной форме № 20-ОПП У налогоплательщиков, которые подают заявление по форме № 20-...
13.10.2025
Для регистрации разблокированной налоговой накладной не хватает лимита: почему так происходит и как зарегистрировать накладную?
В статье расскажем, почему для регистрации разблокированной налоговой накладной не хватает лимита и что делать в таком случае. Регистрация налоговых накладных и расчетов корректировки: порядок, сроки, ответственность Регистрация налоговых накладных и расчетов корректировки: порядок, сроки, ответст...
09.10.2025
Земельный участок под зданием арендуется другим лицом: как его переоформить собственнику здания?
В статье расскажем, как собственнику здания оформить право пользования земельным участком под ним. Предприятие приобрело здание, но земельный участок под ним оформлен на праве аренды по договору органа местного самоуправления с другим лицом. В связи с этим у нового собственника здания возник ряд воп...
Лучшие материалы