Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Подписаться

Учет основных средств сельхозпредприятия в аренде

26.06.2017 283 0 1

Сельхозпредприятия могут осуществлять хозоперации, связанные с арендой основных средств (далее – ОС), то есть быть арендаторами и арендодателями.

Аренда – это соглашение, по которому арендатор приобретает право пользования необоротным активом за плату в течение согласованного с арендодателем срока (П(С)БУ 14).

При этом в П(С)БУ 14 выделяется два вида аренды: финансовая и операционная.

Финансовая аренда – аренда, которая предусматривает передачу арендатору всех рисков и выгод, связанных с правом пользования и владения активом. Аренда считается финансовой при наличии хотя бы одного из приведенных ниже признаков:

  • арендатор приобретает право собственности на арендованный актив после окончания срока аренды;
  • арендатор имеет возможность и намерение приобрести объект аренды по цене ниже его справедливой стоимости на дату приобретения;
  • срок аренды составляет большую часть срока полезного использования (эксплуатации) объекта аренды;
  • настоящая стоимость минимальных арендных платежей с начала срока аренды равна или превышает справедливую стоимость объекта аренды;
  • арендованный актив имеет особый характер, который дает возможность только арендатору использовать его без расходов на его модернизацию, модификацию, дооборудование;
  • арендатор может продлить аренду актива за плату значительно ниже, чем рыночная арендная плата;
  • аренда может быть прекращена арендатором, который возмещает арендодателю его потери от прекращения аренды;
  • доходы или потери от изменений справедливой стоимости объекта аренды на конец срока аренды принадлежат арендатору.

Арендатор отражает в бухучете полученный в финансовую аренду объект по первоначальной стоимости, которая определяется на начало срока аренды по наименьшей из таких оценок: справедливой стоимости актива или настоящей стоимости суммы минимальных арендных платежей.

Полная версия доступна только подписчикам

Лучшие материалы