Слово редактора Uteka-Агро от 27.02.2024
Добрый день, уважаемые коллеги!
Приобретение юрлицами земельных участков сельхозназначения, а также внесение земельного участка в уставный капитал – такие основные темы новых публикаций Uteka-Агро.
В этом году заработала норма п. 2 ст. 130 Земельного кодекса, согласно которой общая площадь земельных участков сельхозназначения в собственности как гражданина Украины, так и юрлица (кроме банка) не может превышать 10 тыс. га. Поэтому нотариусы, проверяя потенциального покупателя сельхозземли на предмет соблюдения установленного лимита, наверное, будут учитывать и земельные участки сельхозназначения, приобретенные им в собственность до 01.01.2024. Предлагаем прочитать наш анализ, какие земли учитываются при определении лимита «не более 10 тыс. га в одни руки», а также каковы последствия превышения данного лимита.
Наши следующие консультации для – обществ с ограниченной ответственностью и фермерских хозяйств, участники/члены которых намерены внести в уставный (складочный) капитал земельный участок. В них рассматриваем, как оформить эту процедуру, нужно ли регистрировать право собственности на земельный участок за ООО/ФХ у госрегистратора, как и когда поставить на баланс этот актив (основное средство) и каковы налоговые последствия операции:
- Особенности внесения членом/участником юрлица земельного участка в уставный (складочный) капитал
- Внесение земельного участка в уставный или складочный капитал: бухгалтерский учет, налоги, отчетность.
Юрлицо приобрело земельный участок. У бухгалтера в таком случае возникают вопросы: как и когда зачислить землю на баланс; можно ли включить в состав налогового кредита суммы НДС, уплаченные в связи с приобретением земельного участка; нужно ли платить земельный налог и как это сделать и т. п. Ответы на них предоставляем здесь.
Полтора года назад в НК были внесены существенные изменения (Законом от 15.08.2022 № 2520-IX), повлиявшие на исчисление и уплату военного сбора. Эти изменения касаются налогоплательщиков, которые получают доходы в неденежной форме или пользуются НСЛ, а также налоговых агентов, которые начисляют (выплачивают, предоставляют) такие доходы. Но только 19.02.2024 ГНС разъяснила (ОИР, категория 126.08), что эти изменения вступили в силу с даты вступления в силу Закона № 2520, то есть с 03.09.2022. Хотя само разъяснение действует с 19.02.2024. Такое несвоевременное информирование о весьма существенных изменениях в исчислении военного сбора потенциально имеет ряд значительных последствий и проблем как для налогоплательщиков, так и для бюджета. В чем конкретно суть изменений, каковы последствия для налоговых агентов и что делать сейчас? Свою точку зрения освещаем в материале «Порядок исчисления военного сбора: какие изменения произошли с 03.09.2022».
Кроме того, проанализировав ваши обращения к нашим сервисам «Консультационная телефонная линия с экспертами UTEKA» и «Личный помощник», на этой неделе мы ответили на популярные вопросы:
- Имеет ли право предприятие забронировать военнообязанного работника, который является совместителем?
- Как уволить работника, отсутствующего более 4 месяцев в связи с болезнью?
В следующий раз в Uteka-Аро расскажем об:
- основных этапах заключения договора купли-продажи земли;
- учете и налогообложении благотворительной помощи от международных доноров;
- выполнении договора в пользу третьего лица.
Легкой вам работы и полезного чтения!
С уважением
Виктория СТАНКЕВИЧ,
главный редактор Uteka-Агро, кандидат экономических наук
Комментарии к материалу