Слово редактора Uteka-Агро от 23.05.2023

Добрый день, уважаемые коллеги!

Оформление права пользования земельным участком с помощью договора эмфитевзиса – довольно популярная в настоящее время опция. Но имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку земельного участка? На законодательном уровне преимущественное право эмфитевта не закреплено. Следовательно, землевладелец может продать земельный участок третьему лицу, даже не уведомив эмфитевта. Но решение есть – предусмотреть в договоре эмфитевзиса преимущественное право эмфитевта. Редакция Uteka-Агро подготовила рекомендации, как это лучше сделать, в материале «Особенности продажи земельного участка, переданного на праве эмфитевзиса».

Сейчас многие из плательщиков в ожидании принятия законопроекта № 8401. Напомним, что речь идет об отмене специальной системы налогообложения – единого налога по ставке 2 %. Если это произойдет, то таким единщикам придется возвратиться на предыдущую систему налогообложения, в частности на уплату НДС. Поэтому и возникает вопрос необходимости начисления компенсирующих налоговых обязательств на основании п. 198.5 НК. Как действовать плательщикам после возвращения на уплату НДС – в нашем материале «Возвращение с ЕН 2 % на уплату НДС: когда начислять компенсирующие налоговые обязательства».

В последнее время участились случаи проверок органами Укртрансбезопасности на дорогах автомобилей, принадлежащих субъектам хозяйствования, и применения штрафов. А штрафы, применяемые этими органами, весьма значительные. Мы рассмотрели типичные ситуации и проанализировали имеющуюся судебную практику по данному вопросу (Штрафы от Укртрансбезопасности: могут ли оштрафовать за неправильно заполненную ТТН?).

В рубрике «Отраслевой бухгалтерский учет» – новая статья «Учет навоза на сельхозпредприятии: оприходование, оценка, взыскание экологического налога». Мы рассказываем: как учитывать эту побочную продукцию; считается ли навоз отходами, за которые нужно подавать декларацию об отходах и платить экологический налог; как оценивать и учитывать навоз при первоначальном признании.

Кроме того, редакция отвечает на вопросы:

• Предприятие приобрело легковой автомобиль: можно ли отнести сумму НДС в налоговый кредит?
• При переработке собственной сельхозпродукции используются покупные примеси: как это повлияет на расчет доли сельхозтоваропроизводства?

Материалы Uteka-Агро на следующей неделе будут посвящены следующим темам:

• получение семян, удобрений от международных организаций: учет и налогообложение;
• просроченные ветпрепараты и прочие медицинские отходы на сельхозпредприятии: особенности учета и списания;
• как получить лицензию на хранение горючего;
• какие особенности учесть при приеме на работу лиц с инвалидностью;
• как оформляется сейчас договор аренды коммунальной земли.

Полезного вам чтения!

С уважением
Виктория Станкевич,
главный редактор Uteka-Агро, кандидат экономических наук

Читать все материалы >>>