Имущество физического лица, а налоги юридического

Порядок налогообложения операций по продаже (обмену) объектов недвижимого (движимого) имущества регулируется ст.ст. 172 - 173 раздела IV Налогового кодекса Украины (далее – НКУ).

Если стороной договора купли-продажи объекта недвижимого, движимого имущества является юридическое лицо или физическое лицо - предприниматель, то такое лицо является налоговым агентом плательщика налога относительно начисления, содержания и уплаты (перечисление) в бюджет налога с доходов, полученных плательщиком налога от такой продажи (обмена), то есть обязано выполнить все определенные разделом IV НКУ функции налогового агента.

Согласно п.п. 168.1.1 п. 168.1 ст. 168 НКУ налоговый агент, который начисляет (выплачивает, предоставляет) налогооблагаемый доход в пользу плательщика налога, обязан удерживать налог из суммы такого дохода за его счет, используя ставку налога, определенную в. 167 НКУ.

Учитывая изложенное, при составлении юридическим лицом с физическим лицом договора купли-продажи недвижимого или движимого имущества, юридическое лицо как налоговый агент обязано осуществить начисление, удержание и уплату (перечисление) в бюджет налога на доходы физических лиц с доходов, полученных физическим лицом от продажи (обмена) такого имущества.

Источник: http://tr.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...