Тема:
Облік операційної оренди автомобіля
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти У консультації розглянемо бухгалтерський і податковий облік операцій, пов᾿язаних з операційною орендою автомобіля, у тому числі з екіпажем. Загальні положення Бухгалтерський облік орендних операцій майна будемо розглядати з...
O Ольга Папінова
27.03.2020 544 0 0
Договір оренди державного та комунального майна: вивчаємо і застосовуємо новації
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Цього року законодавство, що регламентує питання оренди державного і комунального майна, було істотно оновлене. У консультації розглянемо, що помінялося і яким вимогам законодавства тепер повинен відповідати договір оренди такого ма...
27.03.2020 626 0 0
Операційна оренда автомобіля: правові аспекти
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» Оренда транспортних засобів – досить поширена господарська операція. Однак, незважаючи на таку популярність, суб᾿єкти гос...
27.03.2020 400 0 0
Укладаємо договір операційної оренди нерухомості
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти У консультації йтиметься про особливості укладення договору операційної оренди нерухомого майна. Загальні положення При укладенні договору оренди нерухомості необхідно керуватися гл. 58, 59 Цивільного кодексу (далі - ЦК) та § ...
27.03.2020 635 0 0
У липні запроваджуються нові правила для оренди землі
16 січня набув чинності Закон № 340 - IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству». Однак деякі положення Закону, зокрема щодо продовження договору оренди землі, вступають в чинності 15 липня 2020 року. Як роз'яснює Мін'юст у листі від 21.01.2020...
21.02.2020 1532 0 0
Що робити спадкоємцям із договорами оренди, якщо помер орендодавець
Ситуація: підприємець здавав в оренду декілька нежитлових приміщень. У жовтні 2019 року він помер. Строк дії договорів оренди ще не закінчився. Після смерті орендодавця орендарі не платили за оренду приміщень. У деяких накопичилися також борги за комунальні послуги. Запитання: чи можуть спадкоємці...
14.02.2020 2737 0 0
Період відображення витрат на компенсацію вартості комуналки для орендаря
За умовами договору оренди офісного приміщення орендодавець платить за комунальні послуги, а орендар відшкодовує йому ці витрати. Причому орендар перераховує гроші на підставі рахунків про компенсацію комунальних витрат, оформлених орендодавцем. За комунальні послуги, спожиті в грудні 2019 року, рах...
14.02.2020 414 0 0
Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди
Нововведення законодавства – 2020: довідник бухгалтера У консультації розглянемо, які права має орендар у разі продажу орендованої земельної ділянки, чи то ділянки, яку наразі можна відчужувати, чи то сільгоспділянки після зняття мораторію, та які умови варто вказати в договорі для більшої над...
22.01.2020 728 0 0
Як спадкоємці намагаються достроково розірвати договір оренди: судова практика
Три фізособи-спадкоємці, які отримали права на земельні ділянки, об’єднались та подали один позов щодо дострокового розірвання договорів оренди землі через порушення орендарем умов договору, а саме: невиплати їм орендної плати. У першій та другій інстанціях позивачі отримали відмову. Тому звер...
24.12.2019 895 1 2
Як продовжити та переглянути договірні відносини на 2020 рік
Закриття бухгалтерського року: згадати все! Завершення бухгалтерського року: відповідаємо на ваші запитання Як продовжити строк дії договору Підприємство має намір продовжити строк дії договору про надання послуг на 2020 рік. У договорі не прописано умови про можливість його продовження на новий с...
12.12.2019 3353 0 1
Використовуємо телефон працівника: які податкові ризики
Стаття-аналіз ситуації. На балансі сільгосппідприємства мобільних телефонів немає – працівники користуються особистими телефонами в господарських цілях. Водночас оплату послуг мобільного зв’язку підприємство включає до складу витрат діяльності. Чи існує небезпека визнання цих витрат конт...
26.11.2019 626 0 0
Суборенда без згоди орендодавця призведе до розірвання договору: судова практика
Фізособа – орендодавець земельної ділянки вирішив достроково розірвати укладений договір оренди землі через порушення орендарем умов договору, а саме: передання земельної ділянки в суборенду без отримання згоди орендодавця. Тому він звернувся до суду з позовом щодо розірвання договору оренди з...
19.11.2019 2712 0 0
Відсутність проекту сівозміни – не підстава для розірвання договору оренди землі: судова практика
Фізособа – орендодавець земельної ділянки вирішила достроково розірвати укладений договір оренди землі. Аргумент: невиконання орендарем обов’язку щодо розроблення проекту землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь (далі – проект сів...
05.11.2019 879 0 1
Землі перейшли до ОТГ: що з договорами оренди землі
Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають у користуванні земельні ділянки сільгосппризначення, що розташовані за межами населених пунктів та перебувають у державній власності або передані до комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: чому громади угруповуються в об’єдна...
29.10.2019 9284 0 1
Залучення коштів в аграрний сектор для фінансування договорів контрактації
Інвестиції в аграрний сектор економіки передбачають укладання чималої кількості договорів між сторонами, кожен з яких має своє значення. Деякі інвестори (контрактанти) не вкладають своїх особистих коштів, а використовують банківські установи для фінансування договору контрактації сільгосппродукції, ...
02.10.2019 439 0 0
Відрядження на особистому авто працівника та компенсація вартості пального
Ситуація: за наказом директора працівника підприємства направлено у відрядження. Для виконання виробничого завдання використано особистий автомобіль працівника. Під час поїздки автомобіль був декілька разів заправлений на АЗС, про що свідчать чеки, додані до авансового звіту. Чи можна компенсувати п...
02.10.2019 22549 0 1
Укладаємо договір оренди нерухомості: схема дій
Крок 1. Перевірка потенційного контрагента Отримання даних з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців і громадських формувань (далі – ЄДР) на офіційному сайті Мін’юсту. Порядок отримання відомостей з ЄДР затверджений наказом Мін’юсту від 10.06...
15.08.2019 433 0 1
Виплата орендної плати спадкоємцям
Виплата оренди – 2019 Акценти статті: чи припиняється дія договору оренди після смерті орендодавця; як виплатити та оподаткувати орендну плату після дати смерті орендодавця. Чи припиняється дія договору оренди За загальним правилом, у разі зміни власника речі, переданої в найм, до н...
13.08.2019 2034 1 1
Підприємець-єдинник здає в оренду нерухомість: відповідаємо на ваші запитання
Із цієї статті ви дізнаєтеся: які обмеження встановлено законодавством для підприємців-єдинників, які здають в оренду нерухоме майно; як застосовується законодавче обмеження в конкретних практичних ситуаціях. Обмеження в ПК Розглянемо, які є обмеження для підприємців-єдинників при здачі в...
08.08.2019 563 0 1
Переведення боргу за договором оренди: що з ПДВ
Після переведення боргу первісним боржником (орендодавцем 1) на нового боржника (орендодавця 2), перераховану кредитором (орендарем) передоплату (аванс) за послуги оренди на рахунок первісного боржника (орендодавця 1) перераховують на рахунок нового боржника (орендодавця 2), а не кредитора (орендаря...
29.07.2019 675 0 0