Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед
Ситуація. Орендар виплатив орендодавцеві орендну плату наперед за декілька років. Але зараз орендодавцеві потрібна ця земельна ділянка для своїх потреб. Орендар згоден розірвати договір земельної ділянки достроково, але за умови, що орендар поверне орендну плату за невикористаний період. У зв’язку із цим у сторін договору виникає запитання: чи можуть вони розірвати договір оренди, якщо орендну плату виплачено авансом за декілька років?
Рішення. Договір оренди земельної ділянки можна розірвати достроково, якщо обидві сторони згодні на це. Питання повернення орендної плати, сплаченої наперед, потрібно розв’язувати залежно від умов договору. Якщо цей момент не прописано в договорі й домовитися з орендодавцем не виходить, тоді потрібно звертатися до суду. Тож розглянемо цю ситуацію детальніше.
Повна версія доступна тільки передплатникам
Отримайте відповідь на своє питання зараз і забезпечте себе від питань в майбутньому. Підпишіться на електронне видання для бухгалтерів і керівників Uteka
Що входить в передплату?
і приклади
доступу
питання експерту
оновлення
матеріалів
матеріалів c 2015 року
