Может ли размер арендной платы быть меньше 3 % нормативной денежной оценки земли?

Можно ли в договоре аренды земель сельхозназначения устанавливать арендную плату в размере меньшем, чем 3 % нормативной денежной оценки (далее – НДО), как это предусмотрено Указом Президента 02.02.02 г. № 92/2002 (далее – Указ № 92)? Может ли госрегистратор отказать в регистрации права а...

I Ирина Самсоненко

07.10.2020 490 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Передача артезианской скважины в аренду

Поскольку объектом налогообложения экологическим налогом за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух стационарными источниками загрязнения определено, в частности объемы и виды таких выбросов (пп. 242.1.1 ст. 242 НКУ), то плательщиком экологического налога является арендатор, при деятельнос...

01.10.2020 571 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обеспечение водоснабжением/водоотведением арендаторов

Обязанность плательщика рентной платы по п. 255.1 ст. 255 НКУ возложена на первичных водопользователей - субъектов, имеющих собственные водозаборные сооружения и соответствующее оборудование для забора воды из водных объектов (часть третья ст. 42 Водного кодекса Украины). Таким образом, в случае от...

01.10.2020 40 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Открытие рынка земли: как готовиться и что предусмотреть в договоре аренды

Библиотека Баланс № 2 «Новшества законодательства – 2020: справочник бухгалтера» В консультации рассмотрим, какие права имеет арендатор в случае продажи арендованного земельного участка или участка, который теперь можно отчуждать, или сельхозучастка после снятия моратория, и какие...

18.08.2020 173 0 0

Земельные отношения

Арендатор не обрабатывает земельный участок: существует ли риск его утраты

Баланс-Агро № 38-39 от 17 августа 2020 года Суть проблемы: сельхозпроизводитель должен быть уверен в размере своего земельного банка, ведь земля – это тот актив, без которого не обойтись. А если арендодатель выискивает основания для досрочного прекращения договора аренды земельного участка, н...

13.08.2020 98 0 0

Земля и земельные правоотношения

Арендатор не обрабатывает земельный участок: существует ли риск его утраты

Суть проблемы: сельхозпроизводитель должен быть уверен в размере своего земельного банка, ведь земля – это тот актив, без которого не обойтись. А если арендодатель выискивает основания для досрочного прекращения договора аренды земельного участка, нужно приводить весомые контраргументы. В посл...

12.08.2020 578 0 1

Бухгалтерский учет

Как в бухучете закрыть дебиторскую задолженность за коммунальные услуги, не возмещенные арендатором в прошлом году?

Баланс-Бюджет № 11 от 10 марта 2020 года Практическая ситуация В бюджетном учреждении на конец 2019 года образовалась дебиторская задолженность в размере 5 000 грн за услуги по теплоснабжению, которые не оплатил арендатор. В январе 2020 года средства поступили на регистрационный счет как возмещени...

10.08.2020 74 0 0

Бухгалтерский учет

Арендная плата отменена на время карантина: что в бухучете?

Баланс-Бюджет № 33 от 10 августа 2020 года Из этой консультации вы узнаете, кому разрешено не платить по договорам аренды, как откорректировать уже начисленные обязательства по договорам аренды, что делать с арендной платой, которая уже поступила за период карантина. На нашу консультационную линию ...

07.08.2020 72 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Арендная плата отменена на время карантина: что в бухучете?

Из этой консультации вы узнаете, кому разрешено не платить по договорам аренды, как откорректировать уже начисленные обязательства по договорам аренды, что делать с арендной платой, которая уже поступила за период карантина. Горячая линия «Антивирус»: как работать на карантине Из этой ко...

Карантин

03.08.2020 944 0 1

Юридические консультации

Должен ли субарендатор ремонтировать арендованное имущество?

Баланс № 8 от 24 февраля 2020 года Наше предприятие намерено взять в субаренду нежилое помещение. В проекте договора субаренды указано, что субарендатор обязан осуществлять текущий ремонт помещения, поддерживать объект в надлежащем состоянии (в т. ч. отвечать за его пожарную и санитарную безопаснос...

22.06.2020 70 0 0

Земельные отношения

Пролонгация договоров аренды земли по-новому: внимание к подробностям

Баланс-Агро № 20 от 27 апреля 2020 года Для кого эта статья: для всех пользователей земельных участков частной, государственной или коммунальной собственности. Из этой статьи вы узнаете: что будет с возобновлением договоров аренды земельных участков после 15.07.20 г., в чем разница между возобнов...

17.04.2020 379 0 0

Земля и земельные правоотношения

Пролонгация договоров аренды земли по-новому: внимание к подробностям

Для кого эта статья: для всех пользователей земельных участков частной, государственной или коммунальной собственности. Из этой статьи вы узнаете: что будет с возобновлением договоров аренды земельных участков после 15.07.20 г., в чем разница между возобновлением и заключением договора на новый сро...

17.04.2020 21113 0 7

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Финансовая аренда: учет у арендатора

Библиотека Баланс № 6 «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты» Все чаще предприятия вместо покупки необходимого в хозяйственной деятельности оборудования, станков, автомобилей приобретают их через механизм финансовой аренды (лизинга). В этом случае не нужно ...

27.03.2020 90 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Учет аренды у предпринимателей-общесистемщиков

Библиотека Баланс № 6 «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты» В консультации рассмотрим, как предпринимателям на общей системе налогообложения вести учет арендных операций для целей налогообложения. Общие правила Доход физлиц-общесистемщиков, полученный от...

27.03.2020 52 0 0

Хозяйственные операции

Учет аренды у предпринимателей-общесистемщиков

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты В консультации рассмотрим, как предпринимателям на общей системе налогообложения вести учет арендных операций для целей налогообложения. Общие правила Доход физлиц-общесистемщиков, полученный от предпринимательской деятельн...

27.03.2020 229 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Дебиторская задолженность за коммунальные услуги, не возмещенные арендатором в прошлом году

Практическая ситуация В бюджетном учреждении на конец 2019 года образовалась дебиторская задолженность в размере 5 000 грн за услуги по теплоснабжению, которые не оплатил арендатор. В январе 2020 года средства поступили на регистрационный счет как возмещение за полученные в прошлом году услуги по т...

02.03.2020 1133 0 1

Хозяйственные операции

Ремонт арендованного имущества субарендатором

Наше предприятие намерено взять в субаренду нежилое помещение. В проекте договора субаренды указано, что субарендатор обязан осуществлять текущий ремонт помещения, поддерживать объект в надлежащем состоянии (в т. ч. отвечать за его пожарную и санитарную безопасность). Могут ли такие обязанности возл...

21.02.2020 823 0 1

Хозяйственные операции

Открытие рынка земли: как готовиться и что предусмотреть в договоре аренды

Новшества законодательства – 2020: справочник бухгалтера В консультации рассмотрим, какие права имеет арендатор в случае продажи арендованного земельного участка или участка, который теперь можно отчуждать, или сельхозучастка после снятия моратория, и какие условия стоит указать в догово...

22.01.2020 729 0 0

Публичные закупки.

Возмещение стоимости коммунальных услуг арендатором

Учреждением запланировано согласно сметным назначениям до конца этого года выделить на оплату коммунальных услуг следующие суммы: на услуги по теплоснабжению – 150 тыс. грн, на услуги по поставке электроэнергии – 110 тыс. грн и на услуги по водоснабжению и водоотведению – 50 тыс. г...

04.12.2019 1045 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендатор повторно улучшил объект аренды: налоговые последствия

Расходы на улучшение (ремонт) арендованных основных средств, которые увеличивают будущие экономические выгоды, ожидаемые от их использования, в налоговом учете отражаются как отдельный объект группы 9 «другие основные средства», определенной в пп. 138.3.3 НКУ. Минимально допустимый срок ...

30.10.2019 176 0 0

Page №5 | арендатор