Тема:
Улучшение арендованного имущества: юридический аспект
Акценты этой статьи: законодательные основания для осуществления бюджетным учреждением ремонта, реконструкции или улучшения имущества, которое ему не принадлежит, в частности, арендованных помещений; судебная практика решения споров относительно отделения улучшения арендованного имущества. Зако...
O Ольга Старцева
11.12.2017 30483 0 1
Улучшение арендованного имущества: учетные нюансы
Акценты этой статьи: правила учета операций по улучшению арендованного имущества; последствия пренебрежения законодательными нормами при учете этих операций; обложение НДС таких операций. Бухгалтерский учет Имущество, полученное в операционную аренду, учреждение-арендатор учитывает на забалан...
08.12.2017 359 0 1
"Укрзализныця" сможет продавать и сдавать в аренду имущество через электронные аукционы
Кабинет Министров Украины принял Постановление «Об утверждении Порядка распоряжения имуществом публичного акционерного общества «Укрзализныця», который разрабатывало Министерство экономического развития и торговли Украины. Порядок устанавливает новые четкие правила списания, отчуждения, передачи в ...
27.11.2017 276 0 0
Аренда целостного имущественного комплекса: что с НДС?
ГФС в письме от 15.09.2017 г. N 1976/6/99-99-15-02-02-15/ІПК напомнила, что плательщик НДС, у которого возникает необходимость осуществления расходов, связанных с ремонтом арендованного целостного имущественного комплекса, который в свою очередь назначается для использования в хозяйственной деятельн...
25.09.2017 528 0 0
Использование платы за комуслуги при предоставлении в аренду имущества
При предоставлении бюджетным учреждением в аренду помещений кроме арендной платы оно также получает от арендаторов плату за потребленные ими коммунальные услуги. О том, как правильно должен использовать такие средства арендодатель, поговорим в данной консультации. Использование средств Прежде чем р...
18.09.2017 509 0 1
Документальное оформление операций по предоставлению услуг аренды имущества
Минфин в письме от 22.08.2017 г. № 35210-07/23-3364/2658 отметило, что правоотношения по начислению и уплате арендной платы регулируются договором об аренде с учетом норм Гражданского и Хозяйственного кодексов Украины. Однако для подтверждения хозяйственной операции по предоставлению и получению усл...
06.09.2017 361 0 0
Определяем коды услуг в налоговых накладных
Сейчас очень важно отличать поставку услуг от поставки товаров. От этого зависит правильность заполнения налоговой накладной. Ниже в таблице мы привели перечень отдельных операций, которые являются поставкой услуг, и указали правильные коды услуг для каждой операции. Сокращения, которые использован...
03.07.2017 189779 5 11
Изменения в договоре аренды имущества: судебная практика
Внесение законодательных изменений в Методику, по которой рассчитывают размер арендной платы за государственное имущество, является основанием для изменения размера арендной платы и изменения условий договора аренды такого имущества в этой части (постановление Верховного Суда Украины от 18.03.15 г. ...
23.05.2017 3736 0 1
Предоставление имущества в аренду единщиком
Плательщики единого налога (далее – ЕН) – юридические и физические лица могут получать доход от арендных операций с имуществом, как собственным, так и взятым в аренду. Предоставляя имущество в аренду, единщик должен помнить об ограничениях и требованиях, которые установлены НК и связаны ...
16.05.2017 441 0 1
Субаренда: учет операций
Субаренда имущества – это разновидность арендных операций, в которых помимо привычных нам лиц, таких как арендодатель и арендатор, появляется еще и субарендатор. Об особенностях отражения таких операций в учете всех трех сторон расскажем в консультации. Учет у арендодателя В учете арендодателя сда...
16.05.2017 6107 0 2
Оформление договора аренды: советы юриста
Договор аренды широко применяется в хозяйственной деятельности. Субъекты хозяйствования (предприятия или предприниматели) сдают или берут в аренду здания, помещения, автомобили, оборудование и иное имущество. При этом у них нередко возникают не только вопросы, но и спорные моменты, связанные с заклю...
05.05.2017 249483 0 4
Аренда государственного и коммунального имущества
В консультации рассмотрим особенности заключения договоров аренды государственного и коммунального имущества, учета операций аренды госимущества и оформления налоговой накладной при уплате арендных платежей. Правовые аспекты Основным документом, который регулирует вопросы аренды государственного и...
05.05.2017 776 0 1
Аренда имущества у предпринимателя-общесистемщика
Сдача в аренду собственного или арендованного движимого и недвижимого имущества предпринимателем на общей системе налогообложения имеет свои особенности документального оформления и налогообложения. Что следует учесть сторонам договора аренды, расскажем в этой статье. Правовой и налоговый статусы а...
05.05.2017 425 0 1
Аренда помещения: оформляем документы правильно
Акценты этой статьи: самый важный документ при аренде имущества – акт приемки-передачи. Это подтверждает и суд, решение которого приведено в статье; все обязательные реквизиты должны присутствовать в актах. Обратите внимание на даты составления и подписания, а также на наличие информации о разме...
22.09.2016 90760 0 8
Операция по предоставлению и получению услуг по аренде имущества подтверждается не только договором
Минфин в письме от 30.05.2016 г. № 31-11410-09-10 / 15182 отметил, что для подтверждения хозяйственной операции по предоставлению и получению услуг по аренде имущества в течение отчетного периода договора об аренде недостаточно. Необходимо составить отдельный первичный документ.Как правило, так...
07.09.2016 455 0 0
Важные разъяснения ГФС с 8 по 11 августа 2016 года в удобной табличной форме
Специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений ГФС. Реквизиты Название Суть разъяснения Письмо ГФС от 20.07.2016 г. № 15727/6/99-99-15-03-02-15 О применении кассового метода по НДС при поставке услуг по водосн...
11.08.2016 1646 0 2
О налоге на добавленную стоимость
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ПИСЬМО от 04.08.2016 № 26595 / 7 / 99-99-15-03-02-17 Главные управления ГФС в областях, г. Киеве, Офис крупных налогоплательщиков ГФС О налоге на добавленную стоимость Государственная фискальная служба Украины в связи с многочисленными обращениями налогоп...
10.08.2016 766 1 2
Сдача имущества в аренду нерезидентам
Нормативная база: Налоговый кодекс (далее – НК); Таможенный кодекс (далее – ТК). ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ МИНИМУМ Нерезидент может арендовать имущество резидента Украины, расположенное как на территории Украины, так и за ее пределами. Бухгалтерский учет операций по предоставлению имущества в оперативную...
09.06.2016 237 0 1
Продление договора аренды имущества: судебная практика
Вопрос продления срока действия договоров аренды государственного или коммунального имущества достаточно актуальный, а нередко и спорный. Ведь иногда намерения арендатора и арендодателя не совпадают, стороны не могут прийти к соглашению относительно условий пролонгации договора аренды, сроков предуп...
08.06.2016 11579 0 1
Аренда имущества у нерезидента
Нормативная база: Налоговый кодекс (далее – НК); Таможенный кодекс (далее – ТК); приказ Минфина от 28.01.16 г. № 21 (далее – Приказ № 21). ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ МИНИМУМ Арендовать имущество у нерезидента можно как на территории Украины, так и за ее пределами. АРЕНДА ИМУЩЕСТВА НЕРЕЗИДЕНТА НА ТЕРРИТОР...
07.06.2016 454 0 1