Внесены изменения в земельное законодательство

На основании законопроекта от 01.10.19 г. № 2194 принят Закон, направленный на реформирование системы управления в сфере земельных отношений. По сообщению Информационного управления Аппарата Верховной Рады, данным Законом внесены изменения, в частности, в Земельный (далее – ЗК), Водный и Лесной кодексы, КУоАП, а также в ряд законов Украины, которыми предусмотрены:

• снятие искусственных ограничений хозяйственной деятельности; упрощение доступа к земельным ресурсам населения и бизнеса;
• отмена излишних разрешений и дублирования процедур проверки документации по землеустройству; введение независимого контроля документации по землеустройству путем общественной экспертизы или рецензирования; предоставление сведениям документации по землеустройству статуса публичных, открытых и общедоступных данных;
• интеграция и унификация землеустроительной, топографо-геодезической и картографической деятельности;
• введение страхования профессиональной ответственности исполнителей работ по землеустройству как альтернативы государственному контролю;
• уменьшение стоимости работ и продолжительности времени, которое тратится на выполнение процедур, связанных с проведением землеустройства;
• уменьшение рисков взяточничества и коррупции.

Законом также отменены требования относительно целевого использования земель сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, в частности, установлено, что:

• изменение целевого назначения земельных участков, которые не относятся к государственной или коммунальной собственности, осуществляется сельским, поселковым, городским советом;
• деление, объединение земельного участка, который находится в пользовании, осуществляется с согласия землепользователя, залогодержателя. Подлинность подписи на таком согласии удостоверяется нотариально. Земельные участки могут быть объединены, если они имеют одинаковое целевое назначение. В случае деления земельного участка или объединения земельных участков сформированные земельные участки сохраняют свое целевое назначение;
• земельные участки сельхозназначения, полученные в наследство юрлицами, которые согласно ЗК не могут приобретать их в собственность, подлежат отчуждению в течение года;
• земельные участки сельхозназначения частной собственности могут быть отчуждены только по договорам купли-продажи, дарения, пожизненного содержания, наследственного договора, мены, путем внесения в уставный (складочный) капитал или путем обращения взыскания на них;
• площадь земельного участка, который предоставляется гражданину в аренду для огородничества, не может превышать 0,6 га;
• площадь земельного участка сельхозназначения государственной или коммунальной собственности, право аренды, эмфитевзиса которого выставляется на земельные торги, не может превышать 20 га;
• исключение земельных участков из постоянного пользования должно происходить в установленном порядке и т. п.