Внесены изменения в порядок ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество – Правительство

Кабинет Министров Украины принял постановление, которым внес изменения в порядки ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, а также осуществление Минюстом контроля за деятельностью в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и государственной регистрации юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований.

Соответствующее постановление было разработано с целью создания нормативных основ реализации земельной реформы, в частности в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и усиление государственного контроля в этой сфере.

«После открытия рынка земли аграрии, которые много лет работают на земельном участке, получат преимущественное право его выкупа. В то же время все сделки купли-продажи будут проверяться на соблюдение требований закона. Это решение позволит обеспечить корректную процедуру продажи и правильное оформление всех сведений в реестре», - сообщила заместитель Министра юстиции по государственной регистрации Ольга Онищук.

Кроме того, по ее словам, постановлением Правительства предусмотрены и другие новации относительно особенностей государственной регистрации прав на земельные участки. Они, в частности, касаются процедурных вопросов:

• государственной регистрации запрета передачи эмфитевзисом земельного участка сельскохозяйственного назначения в аренду и прекращения такого запрета;
• государственной регистрации намерения собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения относительно продажи земельного участка;
• государственной регистрации права аренды земельного участка, права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис), права пользования чужим земельным участком для застройки (суперфиций), приобретенного в результате отчуждения такого права его пользователем в случаях, предусмотренных законом, а также приобретенного на основании решения суда, в результате принудительного обращения взыскания на такое право пользования или в результате наследования;
• отображение сведений об обременении вещного права и других связанных с этим сведений в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

«Вместе с тем совершенствуются механизмы специальной проверки деятельности государственного регистратора в реестрах, проведение камеральных проверок при осуществлении контроля за деятельностью в сфере государственной регистрации, тестирования на знание законодательства в этой сфере и обнародования информации о результатах такого тестирования и т.д.», - добавила Ольга Онищук.

https://www.kmu.gov.ua