Принят Кодекс «из процедур банкротства физических и юридических лиц»
Переходные положения Кодекса: VІ. С момента вступления в силу настоящего Кодекса (№ 8060) теряет силу Закон Украины «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте» (Ведомости Верховной Рады Украины, 2014, № 28, ст. 940).
В течение пяти лет со дня вступления в силу настоящего Кодекса действуют такие особенности реструктуризации задолженности по ипотечным кредитам физических лиц в иностранной валюте:
1) Задолженность по кредитам в иностранной валюте, возникшей до вступления в силу настоящего Кодекса, и которая обеспечена квартирой или жилым домом, что является единственным местом проживания семьи должника, реструктуризируется в соответствии с планом реструктуризации или мирового соглашения в порядке и на условиях, определенных этими особенностями.
2) Требования обеспеченного кредитора, которые возникли по кредиту в иностранной валюте конвертируются в гривну по курсу Национального банка Украины на день открытия дела о неплатежеспособности и погашаются должником в соответствии с планом реструктуризации в размере 100 процентов от рыночной стоимости такой квартиры или жилого дома, определяемая оценщиком , определенным кредитором. Эта сумма должна быть уменьшена пропорционально части тела валютного кредита который был погашен.
3) В случае, если общая площадь квартиры, обремененной ипотекой, не превышает 60 квадратных метров или жилая площадь которой не превышает 13,65 квадратных метров на каждого члена семьи должника, или если общая площадь жилого дома, обремененных ипотекой, не превышает 120 квадратных метров, процентная ставка по такому плану реструктуризации устанавливается на уровне украинского индекса ставок по двенадцатимесячным депозитам физических лиц увеличенному на 1 процент. План реструктуризации заключается на 15 лет, если иное не согласовано сторонами.
4) В случае, если общая площадь квартиры, обремененной ипотекой, больше 60 квадратных метров и превышает 13.65 квадратных метров на каждого члена семьи должника, или если общая площадь дома, обремененных ипотекой, превышает 120 квадратных метров, процентная ставка по такому плану реструктуризации устанавливается на уровне украинского индекса ставок по двенадцатимесячным депозитам физических лиц увеличенному на 3 процента. План реструктуризации заключается на 10 лет, если иное не согласовано сторонами.
5) Для целей этих особенностей, с размером требований обеспеченного кредитора не включаются штрафные санкции и пеня.
6) Должник и обеспеченный кредитор по взаимному согласованию, вне процедуры восстановления платежеспособности, могут установить процентную ставку и / или процент от рыночной стоимости квартиры или жилого дома, обремененных ипотекой, ниже процентная ставка или процент от рыночной стоимости определены в пункте 2 настоящих особенностей. В таком случае обеспеченные кредиторы могут требовать от должника полного и точного отражения финансового состояния.
7) Прощение (списание) остатка задолженности по кредитному договору в иностранной валюте, обеспеченному ипотекой, которая определяется как разница между задолженностью должника по такому кредитному договору и размером требований обеспеченного кредитора, подлежащих погашению в соответствии с этими особенностями, осуществляется после полного выполнения обязательств должника по реструктуризированной обязан.
8) Для целей этих особенностей, членами семьи должника считаются лица, проживавшие в квартире или жилом доме, которое является предметом обеспечения на момент заключения ипотечного договора и проживают на момент открытия производства по делу о неплатежеспособности, а также дети указанных лиц, родились после заключения ипотечного договора.
https://www.facebook.com
Комментарии к материалу