Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Отмена моратория на продажу земли с 1 октября 2020 года: законопроект

14.11.2019

Верховная Рада приняла за основу проект Закона № 2178-10«О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения земель сельскохозяйственного назначения».

Проектом Закона предлагается определить особенности правового регулирования обращения земельных участков сельскохозяйственного назначения на основе рыночных механизмов перехода прав на земельные участки.

Так, с 1 октября 2020 года предлагается отменить запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения всех форм собственности.

Определяется субъектный состав лиц, которые могут приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения:

  • граждане Украины;
  • территориальные общины;
  • государство;
  • юридические лица Украины;
  • иностранные граждане;
  • лица без гражданства в случае приобретения в порядке наследования и обязанностью отчуждать участок на протяжении года.

Устанавливается правило, по которому до 1 января 2024 года не допускается приобретение юридическими лицами, бенефициарным собственником (контролером) которых являются иностранцы, лица без гражданства, юридические лица, созданные по законодательству, отличному от законодательства Украины, иностранные государства, права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Указанные требования не распространяются на случаи приобретения в собственность земельных участков их арендаторами, которые являются сельскохозяйственными товаропроизводителями, если со времени государственной регистрации юридического лица - приобретателя права собственности прошло не менее 3 лет, а также в случае приобретения в собственность указанными лицами земельных участков.

Устанавливается минимальная стартовая цена продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах на уровне не ниже нормативной денежной оценки.

Устанавливается ограничение на совокупную площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, которая может находиться в собственности гражданина и юридического лица, и связанных с ней лиц. Запрещено приобретение в собственность:

  • больше 35% сельскохозяйственных земель объединенной общины;
  • 15% сельскохозяйственных земель области;
  • 0,5% сельскохозяйственных земель Украины.

Обеспечивается преимущественное право арендатора на покупку земельного участка.

Предусматривается обязанность государственного регистратора вносить информацию о цене (стоимости) вещных прав, в том числе прав пользования, в Реестр вещных прав.

Документом обеспечивается право граждан на выкуп земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, которые им принадлежат на праве постоянного пользования и праве пожизненного унаследованного владения. Возможно выкупить с рассрочкой платежа до 5 лет по цене, которая равняется нормативной денежной оценке таких земельных участков.

Законопроектом предлагается дополнить Закон «О санкциях» новым видом санкций «запрет на приобретение в собственность земельных участков». Такие санкции вводятся решением Президента по предоставлению Совета национальной безопасности и обороны Украины и утверждаются постановлением ВР. Под санкции могут подпадать иностранные государства, неопределенный круг лиц определенной деятельности (секторные санкции) и отдельные юридические и физические лица.

Данный Закон вступает в силу с 1 октября 2020 года, кроме положений относительно поручений Кабмину совершить определенные действия по выполнению данного Закона, которые вступают в силу со дня опубликования данного Закона.

rada.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
15.07.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели С 5 июля в Украине возобновляется обязательное представление статистической отчетности Будет ли 15 июля выходным днем Внесены изменения в перечень территорий боевых действий и ВОТ (текст приказа от 28.05.2025) ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплате...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
15.07.2025
Утверждены очередные изменения к Классификатору профессий
Більше по теме: Работаем с Классификатором профессий как положено Изменение № 14 к Классификатору профессий: что нужно сделать кадровику Минэкономики приказом от 10.07.2025 № 2845 утвердило очередное изменение к Национальному классификатору ДК 003:2010 «Классификатор профессий». Это у...
15.07.2025
Комитет рекомендовал принять в первом чтении два законопроекта по реализации инициативы Defence City
Предложены системные изменения, которые позволят создать уникальный правовой режим для предприятий оборонно-промышленного комплекса – Defence City. Комитет единогласно поддержал и рекомендовал принять в первом чтении два ключевых законопроекта, закладывающих основу для реализации инициативы De...
15.07.2025
Правительство одобрило законопроект об использовании биоцидных продуктов
Кабмин на заседании 14.07.2025 одобрил законопроект «О предоставлении на рынке и использовании биоцидных продуктов». Більше по теме: Акт о переводе животных из группы в группу в пределах текущих биологических активов Кабмин на заседании 14.07.2025 одобрил законопроект «О...
Лучшие материалы