Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Отмена моратория на продажу земли с 1 октября 2020 года: законопроект

14.11.2019

Верховная Рада приняла за основу проект Закона № 2178-10«О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения земель сельскохозяйственного назначения».

Проектом Закона предлагается определить особенности правового регулирования обращения земельных участков сельскохозяйственного назначения на основе рыночных механизмов перехода прав на земельные участки.

Так, с 1 октября 2020 года предлагается отменить запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения всех форм собственности.

Определяется субъектный состав лиц, которые могут приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения:

  • граждане Украины;
  • территориальные общины;
  • государство;
  • юридические лица Украины;
  • иностранные граждане;
  • лица без гражданства в случае приобретения в порядке наследования и обязанностью отчуждать участок на протяжении года.

Устанавливается правило, по которому до 1 января 2024 года не допускается приобретение юридическими лицами, бенефициарным собственником (контролером) которых являются иностранцы, лица без гражданства, юридические лица, созданные по законодательству, отличному от законодательства Украины, иностранные государства, права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Указанные требования не распространяются на случаи приобретения в собственность земельных участков их арендаторами, которые являются сельскохозяйственными товаропроизводителями, если со времени государственной регистрации юридического лица - приобретателя права собственности прошло не менее 3 лет, а также в случае приобретения в собственность указанными лицами земельных участков.

Устанавливается минимальная стартовая цена продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах на уровне не ниже нормативной денежной оценки.

Устанавливается ограничение на совокупную площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, которая может находиться в собственности гражданина и юридического лица, и связанных с ней лиц. Запрещено приобретение в собственность:

  • больше 35% сельскохозяйственных земель объединенной общины;
  • 15% сельскохозяйственных земель области;
  • 0,5% сельскохозяйственных земель Украины.

Обеспечивается преимущественное право арендатора на покупку земельного участка.

Предусматривается обязанность государственного регистратора вносить информацию о цене (стоимости) вещных прав, в том числе прав пользования, в Реестр вещных прав.

Документом обеспечивается право граждан на выкуп земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, которые им принадлежат на праве постоянного пользования и праве пожизненного унаследованного владения. Возможно выкупить с рассрочкой платежа до 5 лет по цене, которая равняется нормативной денежной оценке таких земельных участков.

Законопроектом предлагается дополнить Закон «О санкциях» новым видом санкций «запрет на приобретение в собственность земельных участков». Такие санкции вводятся решением Президента по предоставлению Совета национальной безопасности и обороны Украины и утверждаются постановлением ВР. Под санкции могут подпадать иностранные государства, неопределенный круг лиц определенной деятельности (секторные санкции) и отдельные юридические и физические лица.

Данный Закон вступает в силу с 1 октября 2020 года, кроме положений относительно поручений Кабмину совершить определенные действия по выполнению данного Закона, которые вступают в силу со дня опубликования данного Закона.

rada.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
16.09.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений Правительство подало в Раду законопроект об отмене актов выполненных работ ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 05.09.2025 Внесены изменения в перечень территорий бое...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
26.08.2025
Разъяснение Минэкономики относительно организации бронирования военнообязанных: письмо от 19.08.2025
Минэкономики: письмо от 19.08.2025 № 2704-20/55225-03 об организации бронирования военнообязанных. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в фермерском хозяйстве: особеннос...
Новое
16.09.2025
Новое основание для отсрочки работников: законопроект
В Парламенте зарегистрированы изменения к Закон о мобилизационной подготовке и мобилизации. Рассмотрим, какой категории будет касаться предложенный парламентариями вид отсрочки. Больше по теме: Отсрочка от призыва на военную службу во время мобилизации Изменения по воинскому учету и отсрочке от пр...
16.09.2025
Кабмин принял проект Госбюджета на 2026 год
Правительство приняло проект Госбюджета на 2026 год. Рассмотрим, что запланировали члены правительства на следующий год. Правительство на своем заседании 15.09.2025 приняло проект Госбюджета на 2026 год. Расходы госбюджета: 4,8 трлн грн (415 млрд грн с 2025 года). Доходы: 2 трлн 826 млрд грн (+4...
15.09.2025
Обновлены правила для сферы азартных игр: новые лицензионные условия, контроль, штрафы
Минцифра разрабатывает и устанавливает правила работы игорного бизнеса и формирует государственную политику в этой сфере. Приоритет – создать цивилизованный рынок азартных игр и лотерей, вывести его из тени и обеспечить значительные поступления в бюджет от налогов и лицензионных платежей. Боль...
Лучшие материалы