Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Новая формула оценки земли

29.04.2020

Госгеокадастр обнародовалпроект постановления Кабмина «Об утверждении Методики нормативной денежной оценки земель».

Документ разработан для унификации действующих методик и приведения в соответствие с требованиями действующего законодательства.

Замечания и предложения принимаются до 21 мая на адрес rynok oz@land.gov.ua.

Объектом нормативной денежной оценки являются земельные участки и земли всех категорий и форм собственности в пределах юрисдикции сельского, поселкового, городского совета или территории объединенной территориальной общины (или их части).

Среди принципиальных изменений в Госгеокадастре выделили:

  •  объединение имеющихся подходов оценки земель (для земель населенных пунктов, для несельскохозяйственного назначения и для с/г назначения) в единую методику
  •  существенное упрощение непосредственно самого расчета, ведь это будет происходить по единой формуле
  •  уменьшение объемов информации, необходимой для проведения оценки, соответственно - снижение стоимости работ и сокращение сроков от заказа таких работ до использования сведений.

Нормативная денежная оценка земельного участка (Цн) будет определяться по формуле:

Цн = Пд х Нрд х Км1 х Км2 х Км3 х Км4 х Кцп х Кмц х Кні

где Пд - площадь земельного участка, квадратных метров;

Нрд - норматив капитализированного рентного дохода за единицу площади согласно приложению 1 к этой Методике;

Км1 - коэффициент, который учитывает расположение общины в пределах зоны влияния больших городов;

Км2 - коэффициент, который учитывает курортно-рекреационное значение населенных пунктов;

Км3 - коэффициент, который учитывает расположение общины в пределах зон радиационного загрязнения;

Км4 - коэффициент, который характеризует зональные факторы местоположения земельного участка;

Кцп - коэффициент, который учитывает целевое назначение земельного участка в соответствии с данными Государственного земельного кадастра;

Кмц - коэффициент, который учитывает особенности использования земельного участка в пределах категории земель по основным целевым назначением;

Кні - произведение коэффициентов индексации нормативной денежной оценки земель за период от утверждения норматива капитализированного рентного дохода до даты проведения оценки.

По результатам проведения нормативной денежной оценки земельных участков составляется техническая документация по нормативной денежной оценке земельных участков. Датой нормативной денежной оценки земельного участка является дата, указанная в технической документации.

land.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
29.07.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Президент утвердил мораторий на проверки бизнеса Обновлены правила ведения воинского учета: постановление КМУ от 16.07.2025 Обнародованы изменения к КЗоТ относительно установления наличия признаков трудовых отношений Нужно ли переоформлять документы, если ...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
21.05.2025
Критически важные предприятия до 28 мая должны подать соответствующие данные: письмо Минэкономики
Больше по теме: Перечень отраслевых и региональных нормативных актов, которыми утверждены критерии признания предприятий критически важными в особый период Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Минэкономики в письме от 19.05.2025 № 27-11/37509-07 проинфор...
Новое
29.07.2025
Стартовали трехсторонние встречи по финализации проекта Трудового кодекса
Проект Трудового кодекса выходит на финальную стадию. Рассмотрим, что же происходит с документом и какова его дальнейшая судьба. Больше по теме: Изменения в законодательстве о трудовых отношениях в условиях военного положения В Киеве началась серия трехсторонних консультаций между Минэкономики, окр...
29.07.2025
Начата разработка Изменения № 16 к Классификатору профессий
Если у вас есть необходимость внедрить новую профессию на официальный уровень, то есть внести ее в Классификатор профессий, это уже можно сделать! Рекомендуем обращаться в Минэкономики. Больше по теме: Введение Единого реестра квалификаций Изменение № 14 к Классификатору профессий: что нужно сдела...
29.07.2025
Некоторым работникам планируют увеличить оклады на 50 %: законопроект
Очередные изменения в оплате труда планируются с 1 января 2026 года. Какие категории работников и какую сферу эти новшества могут затронуть? Больше по теме: Если задолженность по зарплате выплачивается в июле 2025 года Работники работают неполный месяц или неполное рабочее время: как определять ср...
Лучшие материалы