Категории сложности построек хотят отменить

Парламент принял в первом чтении законопроект № 4733-1 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности».

В документе предлагается отменить категории сложности объектов строительства, оставив классы (ныне законодательство разделяет объекты строительства на 3 класса последствий и на 5 категорий сложности, соответственно, предусмотрен различный порядок оформления разрешительной документации).

Кроме того, предусмотрена замена процедуры регистрации декларации на осуществление строительства и принятия в эксплуатацию объектов со средним и значительным классом последствий на основании разрешения на выполнение строительных работ и сертификата, а объектов с незначительными классами последствий - на основании сообщения.

Понятие «категория сложности» предполагает чрезмерное государственное регулирование, приводит к злоупотреблениям со стороны недобросовестных застройщиков. В частности, объекты I и II категорий принадлежат к одному классу последствий. А для объектов III категории такие же требования, как и к IV. И недобросовестные застройщики с целью получения права на выполнение строительных работ по декларативному принципу занижают категорию с IV до III.

Принцип строительства и ввода в эксплуатацию объектов III категории, которые составляют около 20% всей недвижимости и включают в себя большую часть жилищно-общественной застройки, почти вывел эти объекты из-под государственного контроля.