Доработан законопроект о реструктуризации обязательств валютных заемщиков

Комитет ВР по вопросам финансовой политики и банковской деятельности решил зарегистрировать доработанный законопроект о реструктуризации обязательств валютных заемщиков.

Так, предлагается:

- учесть при определении понятия социального жилья нормы жилой площади на человека, заложенные в Жилищном кодексе Украины (13,65 м2 жилой площади на человека). Это даст возможность увеличения общей площади квартир, которые считаются социальными, если там проживает 4-5 человек даже до 80-90 метров. Это предложение кардинально увеличивает количество заемщиков, которые будут претендовать на те проценты списания, касающихся социального жилья. Эта позиция делает законопроект более справедливым. Больше людей - больше площадь;

- если у заемщика кроме единственного жилья есть доли в квартирах, домах или в общежитиях, полученные в собственность в процессе безвозмездной приватизации, сделать для них исключение, чтобы эти заемщики подпадали под действие закона и могли провести реструктуризацию как другие владельцы единственного жилья.

- принцип «ключи на стол». Он должен быть обязательным для банков. На сегодня многие заемщики даже после передачи жилья банка все равно останутся виноваты, потому что его стоимость не покрывает размеры задолженности. Эта норма позволит людям избавиться кредитного рабства окончательно. Это худший выход, но такую ​​возможность надо людям дать;

- уточнить состав семьи для регистрации в едином жилье, и не распространять это требование на детей, ведь дети могли родиться после 01.01.2014 года, а во многих случаях заемщик не имел возможности зарегистрировать своих детей из-за препятствования банка (например, из-за запрета, прописанную в договоре).

- предусмотреть, что реструктуризации в рамках законопроекта подлежат также кредиты, право требования по которым перешло в Фонд гарантирования вкладов физических лиц, ведь большое количество банков, имеющих валютные ипотечные портфели, признаны неплатежеспособными. А Фонд, если не предусмотреть это напрямую в законе, не имеет права проводить реструктуризации, в том числе списание части долга. Это существенно расширяет круг заемщиков, которые смогут провести реструктуризацию. По оценкам Комитета - почти вдвое.

Доработанным законопроектом также предлагается уточнить перечень документов, которые подтверждают, что жилье единственное. Это позволит избежать злоупотреблений со стороны банков.

В общем предлагается определить требования к перечню необходимых для проведения реструктуризации документов и поручить НБУ разработать рекомендации в такой перечень.

Проектом предусматривается, что фиксация статуса заемщика, относится к отдельной категории граждан, которым государство обеспечивает предоставление дополнительной поддержки, происходит на дату реструктуризации, а не на 1 января 2015 года.

Среди других предложений - обязать кредитора по заявлению заемщика заменить аннуитетную форму погашения кредита классической; увеличить срок в 30 дней для просрочку платежей заемщиком, после которых банком могут применяться санкции, до 60 дней и отменить норму о непроведении реструктуризации в случае отказа нотариуса, государственного регистратора или лица, на которое возложены функции государственного регистратора, совершения действий, предусмотренных этим законопроектом .

Источник: http://iportal.rada.gov.ua/news/Novyn...