Земельный налог: уплата ФЛП - «единщиком»

Земля под зданиями передана в аренду единщику: платить ли за них земельный и единый налоги?
Как платить единый налог, плату за землю и налог на недвижимость в зоне АТО

Главное управление ГФС в Днепропетровской области обращает внимание на следующее.

В соответствии со статьями 269 и 270 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи; объектами налогообложения - земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании, и земельные доли (паи), находящиеся в собственности.

Особенности взимания земельного налога субъектами хозяйствования, применяющих упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, устанавливаются главой 1 раздела XIV НКУ (п. 269.2 ст. 269 НКУ).

Так, плательщики единого налога освобождаются от обязанности начисления, уплаты и представления налоговой отчетности по налогу на имущество (в части земельного налога), кроме земельного налога за земельные участки, которые не используются плательщиками единого налога первой - третьей групп для осуществления хозяйственной деятельности ( пп. 4 п. 297.1 ст. 297 НКУ).

Следовательно, в случае осуществления строительства (в том числе производственных объектов), физическое лицо - предприниматель (далее - ФЛП) не использует в предпринимательской деятельности свои земельные участки. Соответственно не выполняются условия, освобождающие такого плательщика единого налога от уплаты земельного налога.

Учитывая вышеизложенное, ФЛП - плательщик единого налога, является собственником земельного участка (право собственности на земельный участок оформлено на физическое лицо (или ФЛП)), на которой осуществляется строительство (в том числе производственных объектов), уплачивает земельный налог на общих основаниях.

http://dp.sfs.gov.ua