Земельный налог: как начисляется и когда платить физическим лицам

Главное управление ГФС в Харьковской области разъясняет, что согласно п.286.5 ст. 286 Налогового кодекса Украины начисление физическим лицам сумм земельного налога производится контролирующими органами (по месту нахождения земельного участка), которые предоставляют плательщику налоговое уведомление-решение о внесении платы за землю по форме, установленной в порядке, определенном статьей 58 настоящего кодекса. Налоговое обязательство уплачивается в течение 60 дней со дня вручения уведомления-решения.

Вместе с тем, налогоплательщики имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту нахождения земельного участка для проведения сверки данных относительно:

- размера площади земельного участка, находящегося в собственности и / или пользовании налогоплательщика;

- права на пользование льготой по уплате налога;

- размера ставки налога;

- начисленной суммы налога.

В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными налогоплательщиком на основании оригиналов соответствующих документов, в частности документов на право собственности (государственный акт на право частной собственности на землю, свидетельство о праве собственности, выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности), пользование льготой (пенсионное удостоверение), контролирующий орган по месту нахождения земельного участка проводит в течение десяти рабочих дней перерасчет суммы налога и направляет ( ручей) гражданину новое налоговое уведомление-решение. Предварительное налоговое уведомление-решение считается отмененным (отозванным).

Льготы по уплате земельного налога для физических лиц определен ст.281 Кодекса.

От уплаты налога освобождаются:

- инвалиды первой и второй группы,

- физические лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет,

- пенсионеры (по возрасту),

- ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины "О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты»,

- физические лица, признанные законом лицами, которые пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы.

Согласно п.281.2 ст.281 Налогового кодекса освобождение от уплаты налога за земельные участки, предусмотренное для соответствующей категории физических лиц пунктом 281.1 этой статьи, распространяется на один земельный участок по каждому виду использования в пределах граничных норм:

- для ведения личного крестьянского хозяйства - в размере не более 2 гектара;

- для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара;

- для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара;

- для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара;

- для ведения садоводства - не более 0,12 гектара.

Если физическое лицо, определенное в пункте 281.1 этой статьи, имеет в собственности несколько земельных участков одного вида использования, то такое лицо до 1 мая текущего года подает письменное заявление в произвольной форме в контролирующий орган по месту нахождения земельного участка о самостоятельном избрании / смену земельного участка для применения льготы.

Льгота начинает применяться к выбранной земельного участка с базового налогового (отчетного) периода, в котором подано такое заявление (п. 281.4 ст.281 НКУ).

Источник: http://kh.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...