Здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений

Здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений независимо от формы собственности и источников финансирования, используемых для предоставления образовательных услуг субъектами хозяйствования, основным видом хозяйственной деятельности является «Образование» (раздел 85 КВЭД) исключен из объектов обложения налогом на недвижимость (пп. «и» п. 266.2.2 ст. 266 НКУ).

ГУ ДПС У ЧЕРНІГІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 30.03.2020 р. № 1304/ІПК/10/25-01-04-03-07

Головне управління ДПС у Чернігівській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VІ, зі змінами (далі -Кодекс), на звернення Організації щодо оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.

Організація поінформувала, відповідно до свідоцтва на право власності на нежитлові будівлі є власником нежитлової будівлі (далі -Об’єкт) та здійснює діяльність у сфері професійно- технічної освіти на підставі ліцензії, виданої Міністерством освіти і науки України (наказ Міносвіти України від 15.07.2014 № 2642л).

Організація запитує, до якого класу Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі- Класифікатор) належить Об’єкт, а також чи виникають у неї податкові зобов’язання з Податку за Об’єкти у 2020 році і в подальшому відповідно до п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу.

Відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу, платниками Податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Об’єктом оподаткування Податком, є об’єкт житлової та нежитлоюї нерухомості, в тому числі його частка (п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Кодексу).

Підпунктом «і» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу з об’єктів оподаткування Податком виключено будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг суб’єктами господарювання, основним видом господарської діяльності є «Освіта» (розділ 85 КВЕД).

Таким чином, від сплати Податку звільняються будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів, що використовуються для надання освітніх послуг і належать суб’єкту господарювання, який отримав ліцензію на надання освітніх послуг.

З огляду на те, що заклад загальної середньої освіти - це юридична особа, основним видом діяльності якої є освітня діяльність, що провадиться на певному рівні (рівнях) повної загальної середньої освіти (п. 4 ст. 1 Закону України «Про повну загальну середню освіту» від 16.01.2020 № 463-ХІ), а заклад дошкільної освіти - навчальний заклад, що забезпечує реалізацію права дитини на здобуття дошкільної освіти, її фізичний, розумовий і духовний розвиток, соціальну адаптацію та готовність продовжувати освіту (п. 1 ст. 11 Закону України «Про дошкільну освіту» від 11.07.2001 № 2628-ІІІ), не вбачається підстав для застосування Організацією пункту «і» п.п. 266.7.2. п. 266.2 ст. 266 Кодексу при обчисленні податкових зобов’язань з Податку.

Уніфікацію об’єктів нерухомості за функціональним призначеніям здійснюється на підставі Класифікатора, який містить Методику класифікації будівель багатофункціонального призначення за головною класифікаційною ознакою.

Оскільки органом, уповноваженим на ведення Класифікатора визначено Державний науково-дослідний інститут автоматизованих систем у будівництві Мінрегіону, то з метою уникнення невірного оподаткування Податком на 2020 рік вважаємо за доцільне запропонувати Організації звернутись до органу, уповноваженому на ведення Класифікатора, за отриманням експертного висновку щодо приналежності інвентарно описаного об’єкту нерухомості до певного класу будівель за Класифікатором та включити отриману класифікацію до записів реєстру майнових прав.

Разом з тим повідомляємо, що відповідно до п. 52.2 ст.52 Кодексу податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.