Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

За какой период физлицу могут начислить налог на недвижимость с учетом увеличения сроков давности на период действия карантина и военного положения

Разъяснение
16.12.2024

За какой период контролирующий орган может осуществить перерасчет по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, начисленного ФЛ, по обращению такого лица, в случае обнаружения разногласий, и увеличивается ли срок давности на период действия карантина и военного положения?

 В соответствии с пп. 266.7.1 Налогового кодекса (далее – НК) исчисление суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, с объекта/объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собсивенника такой недвижимости.

Базовый налоговый (отчетный) период равен календарному году (пп. 266.6.1 НК).

Налоговое обязательство по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, может быть начислено за налоговые (отчетные) периоды (годы) в пределах сроков, определенных п. 102.1 НК (п. 266.10 НК).

Согласно положениям п. 102.1 НК контролирующий орган, кроме случаев, определенных п. 102.2 НК, имеет право самостоятельно определить сумму денежных обязательств налогоплательщика в случаях, определенных НК, не позднее окончания 1 095-го дня, следующего за последним днем ​​предельного срока уплаты денежных обязательств, начисленных контролирующим органом.

Плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, вправе обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по своему налоговому адресу для проведения сверки данных, в том числе относительно объектов жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности налогоплательщика, и начисленной суммы налога (пп. 266.7.3 НК).

При этом необходимо учесть следующее.

Согласно п. 522 подразд. 10 разд. XX «Переходные положения» НК на период с 18 марта 2020 года по последний календарный день месяца (включительно), в котором завершается действие карантина, установленного КМУ на всей территории Украины с целью предотвращения распространения на территории Украины коронавирусной болезни (COVID-19), останавливается течение сроков давности, предусмотренных ст. 102 НК.

Пунктом 2 разд. II Закона от 15.03.2022 № 2120-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины относительно действия норм на период действия военного положения» (далее – Закон № 2120), вступивший в силу с 17.03.2022, остановлено действие п. 522 подразд. 10 разд. XX  НК на период действия военного, чрезвычайного положения.

В то же время Законом № 2120 ст. 102 НК дополнена п. 102.9, которым на период действия правового режима военного, чрезвычайного положения останавливается течение сроков, определенных НК, другим законодательством, контроль соблюдения которого возложен на контролирующие органы.

Кроме того, с 07.03.2022 вступил в силу Закон от 03.03.2022 № 2118-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины относительно особенностей налогообложения и подачи отчетности в период действия военного положения», которым подразд. 10 разд. XX НК был дополнен п. 69.

Согласно пп. 69.9 п. 69 подразд. 10 разд. XX НК для налогоплательщиков и контролирующих органов останавливается течение сроков, определенных налоговым законодательством и другим законодательством, контроль за соблюдением которого возложен на контролирующие органы.

Согласно Закону от 12.05.2022 № 2260-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины относительно особенностей налогового администрирования налогов, сборов и единого взноса во время действия военного, чрезвычайного положения», вступившего в силу с 27.05.2022, п. 102.9 НК дополнены словами «кроме случаев, предусмотренных НК» и пп. 69.9 п. 69 подразд. 10 разд. XX НК изложен в новой редакции, в части частичного восстановления течения сроков.

Следовательно, по обращению плательщика с письменным заявлением в контролирующий орган по своему налоговому адресу, перерасчет по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, осуществляется за период, определенный контролирующим органом с учетом сроков давности – 1 095 дней, продолжающихся на период остановки течения сроков с 18 марта 2020 года до 27 мая 2022 года.

ОИР, категория 106.07


Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
21.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели ГНС изменила План-график: какие отрасли и регионы будут проверять больше всего Актуальные вопросы касательно оцифровки трудовых книжек: разъяснение ПФУ Кабмин запускает новый модуль управления рисками для проверок бизнеса Правила заполнения трудовых книжек...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
23.10.2025
Отражаются ли в декларации по НДС покупка товара у нерезидента за пределами таможенной территории Украины
Такие операции не подлежат отражению в налоговой декларации по НДС. Больше по теме: Изменение таможенной стоимости товаров: когда корректировать НДС? Подлежат ли отражению в налоговой декларации по НДС операции по приобретению товара у нерезидента вне таможенной территории Украины и его реализация ...
23.10.2025
Будет ли применяться ответственность к покупателю за отсутствие регистрации РК при уменьшении компенсации за товар
Предоставление ответа на указанный вопрос в каждом конкретном случае требует четкого понимания условий. По данному вопросу предлагаем в каждом конкретном случае обращаться в ГНС за предоставлением индивидуальной налоговой консультации в порядке, определенном ст. 52 НКУ. Больше по теме: Возврат това...
23.10.2025
Когда следует подать уточняющие декларации по плате за землю, предоставленную горнодобывающим предприятиям
Уточняющие налоговые декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности) необходимо подать не позднее 20 ноября 2025 года. Больше по теме: Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату До...
Лучшие материалы