За какие земельные участки единщики четвертой группы должны платить земельный налог

За какие земельные участки ЮЛ – плательщики ЕН четвертой группы должны уплачивать земельный налог?

В соответствии с абзацем первым п. 292¹.1 Налогового кодекса (далее – НК) объектом налогообложения для плательщиков единого налога четвертой группы является площадь сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосов, пастбищ и многолетних насаждений) и/или земель водного фонда (внутренних водоемов, озер, прудов, водохранилищ), находящяяся в собственности сельскохозяйственного товаропроизводителя или предоставленная ему в пользование, в том числе на условиях аренды.

Плательщики единого налога освобождаются от обязанности начисления, уплаты и представления налоговой отчетности, в частности, по налогу на имущество в части земельного налога за земельные участки, используемые плательщиками единого налога первой – третьей групп для осуществления хозяйственной деятельности (кроме деятельности по предоставлению земельных участков и/или недвижимого имущества, находящегося на таких земельных участках, в аренду (наем), ссуду, на другом праве пользования) и плательщиками единого налога четвертой группы для ведения сельскохозяйственного товаропроизводства (пп. 4 п. 297.1 НК) .

Согласно ч. 1 ст. 22 Земельного кодекса (далее – ЗК) землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для производства сельскохозяйственной продукции, осуществления сельскохозяйственной научно-исследовательской и учебной деятельности, размещения соответствующей производственной инфраструктуры, в том числе инфраструктуры оптовых рынков сельскохозяйственной продукции или предназначены для этих целей.

Частью 2 ст. 22 ЗК установлено, что к землям сельскохозяйственного назначения относятся:

• сельскохозяйственные угодья (пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища и перелоги);
• несельскохозяйственные угодья (хозяйственные пути и прогоны, полезащитные лесные полосы и другие защитные насаждения, кроме отнесенных к землям других категорий, земли под хозяйственными зданиями и дворами, земли под инфраструктурой оптовых рынков сельскохозяйственной продукции, земли под объектами производства биометана, которые являются составными комплексами по производству, переработке и хранению сельскохозяйственной продукции, земли временной консервации и т. п.).

Частями 2 и 4 ст. 59 ЗК, в частности, определено, что юридическим лицам по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления могут бесплатно передаваться в собственность замкнутые природные водоемы (общей площадью до 3 гектаров). Собственники на своих земельных участках могут в установленном порядке создавать рыбохозяйственные, противоэрозионные и другие искусственные водоемы.

В частности, юридическим лицам органами исполнительной власти или органами местного самоуправления из земель водного фонда могут передаваться на условиях аренды земельные участки прибрежных защитных полос, полос отвода и береговых полос водных путей, озера, водохранилища, другие водоемы, болота и острова для сенокоса, рыбохозяйственных нужд.

Следовательно, юридические лица – плательщики единого налога четвертой группы, являющиеся собственниками/пользователями земель сельскохозяйственного назначения и/или земель водного фонда (внутренних водоемов, озер, прудов, водохранилищ), освобождаются от уплаты земельного налога за земельные участки, используемые такими плательщиками для ведения сельскохозяйственного товаропроизводства.

За другие земельные участки, в том числе за земельные участки сельскохозяйственного назначения, не используемые для ведения сельскохозяйственного товаропроизводства, юридические лица – плательщики единого налога четвертой группы уплачивают земельный налог на общих основаниях.

При этом в соответствии с абзацами первым – третьим пп. 69.14 п. 69 подразд. 10 разд. ХХ «Переходные положения» НК за период, в частности, с 1 марта 2022 года по 31 декабря 2022 года не начисляется и не уплачивается плата за землю (земельный налог и арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности) за земельные участки (земельные доли (паи), которые расположены на территориях активных боевых действий или на временно оккупированных российской федерацией территориях Украины, которые включены в Перечень территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия, или на территориях, временно оккупированных российской федерацией, утвержденный приказом Министерства по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий Украины от 22.12.2022 № 309 (далее – Перечень территорий), которые находятся в собственности или пользовании, в том числе на условиях аренды юридических лиц.

Начиная с 1 января 2023 года, за земельные участки (земельные доли (паи), расположенные на территориях активных боевых действий или на временно оккупированных российской федерацией территориях Украины, которые включены в Перечень территорий, плата за землю не начисляется и не уплачивается за период с первого числа месяца, в котором была определена относительно соответствующих территорий дата начала активных боевых действий или временной оккупации, до последнего числа месяца, в котором были завершены активные боевые действия или временная оккупация на соответствующей территории.

Даты начала и завершения активных боевых действий или временной оккупации определяются в соответствии с Перечнем территорий.

Кроме того, ст. 283¹ НК предусмотрены особенности определения земельного налога за находящиеся в консервации земельные участки либо загрязненные взрывоопасными предметами, либо непригодные для использования в связи с потенциальной угрозой их загрязнения взрывоопасными предметами.

ОИР, категория 111.02

Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm