В какие сроки следует уточнить показатели декларации по плате за землю в случае получения нового извлечения о НДО участка

С какой даты налогоплательщик должен уточнить показатели декларации по плате за землю в случае получения в течение года нового извлечения из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка? 

В соответствии с пп. 14.1.147 Налогового кодекса (далее – НК) плата за землю – обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемое в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности. 

Для определения размера земельного налога и арендной платы используется нормативная денежная оценка (далее – НДО) земельных участков, в том числе право на которые физические лица имеют как владельцы земельных долей (паев), с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с законодательством (абзац первый п. 289.1 НК). 

Согласно п. 286.2 НК, плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму платы за землю ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года подают в соответствующий контролирующий орган по местонахождению земельного участка налоговую декларацию на текущий год по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НК, с разбивкой годовой суммы равными долями по месяцам. Подача такой декларации освобождает от обязанности подачи ежемесячных деклараций. При подаче первой декларации (фактического начала деятельности как плательщика платы за землю) вместе с ней подается извлечение из технической документации о НДО земельного участка, а в дальнейшем такое извлечение подается при утверждении новой НДО земли. 

Правовые основы оценки земель в Украине, регулирование отношений, связанных с процессом оценки земель, обеспечение оценки земель с целью защиты законных интересов государства и других субъектов правоотношений в вопросах оценки земель, информационное обеспечение налогообложения и рынка земель определяет Закон от 11.12 .2003 № 1378-IV «Об оценке земель» (далее – Закон № 1378).

Основанием для проведения оценки земель (бонитовки почв и НДО земельных участков) является решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления (ч. 1 ст. 15 Закона № 1378). 

По результатам, в частности, НДО земельных участков, составляется техническая документация (ч. 1 ст. 20 Закона № 1378). 

Частью 1 ст. 23 Закона № 1378 определено, что техническая документация, в частности, по НДО земельных участков утверждается соответствующим сельским, поселковым, городским советом. В течение месяца со дня поступления технической документации по бонитированию почв НДО соответствующий сельский, поселковый, городской совет рассматривает и принимает решение об утверждении или отказе в утверждении такой технической документации. 

Извлечение из технической документации о НДО отдельного земельного участка выдается органами, осуществляющими ведение Государственного земельного кадастра (ч. 3 ст. 20 Закона № 1378). 

Извлечения из технической документации о НДО земельного участка плательщиками подаются в контролирующий орган во исполнение норм п. 286.2 НК. 

Таким образом, с даты вступления в силу соответствующего решения, утвержденного уполномоченным органом по выполненной НДО, налогоплательщик должен уточнить показатели декларации по плате за землю – в случае получения в течение года нового извлечения из технической документации о НДО земельного участка. 

ГУ ГНС в Черкасской области

Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm