Стоимость земельных участков в налоговом учете не амортизируется

Согласно п.п. 138.3.1 п. 138.3 ст. 138 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) расчет амортизации основных средств или нематериальных активов осуществляется в соответствии с национальными положениями (стандартами) бухгалтерского учета или международных стандартов финансовой отчетности с учетом ограничений, установленных п 14.1.138 п. 14.1 ст. 14, п 138.3.2 - 138.3.4 п. 138.3 ст. 138 НКУ. При таком расчете применяются методы начисления амортизации, предусмотренные национальными положениями (стандартами) бухгалтерского учета, кроме «производственного» метода.

Для расчета амортизации в соответствии с положениями настоящего пункта определяется стоимость основных средств и нематериальных активов без учета их переоценки (уценки, дооценки), проведенной в соответствии с положениями бухгалтерского учета.

В п 138.3.3 п. 138.3 ст. 138 НКУ определены группы основных средств (внеоборотных активов) и минимально допустимые сроки их амортизации в налоговом учете.

В частности, для группы 1 (земельные участки), 10 (библиотечные фонды), 11 (малоценные необоротные материальные активы), 13 (природные ресурсы) минимально допустимые сроки полезного использования не установлены.

Согласно п. 7 Положения (стандарта) бухгалтерского учета 7 «Основные средства», утвержденного приказом Министерства финансов Украины от 27.04.2000 № 92 с изменениями и дополнениями (далее - П (С) БУ 7), приобретенные (созданные) основные средства ( в т. ч. земельные участки) зачисляются на баланс предприятия по первоначальной стоимости.

Перечень расходов, которые включаются в первоначальную стоимость объекта основных средств, определенные п. 8 П (С) БУ 7. При этом стоимость земельных участков и природных ресурсов не является объектом амортизации (п. 22 П (С) БУ 7) .

dn.tax.gov.ua