Сдаете в аренду недвижимое имущество - предоставьте уведомление по ф. № 20-ОПП

Налогоплательщик обязан стать на учет в соответствующих контролирующих органах по основному и неосновному месту учета, сообщать обо всех объектах налогообложения и объектах, связанных с налогообложением, контролирующие органы по основному месту учета согласно Порядку учета плательщиков налогов, утвержденным приказом МФУ от 09.12.2011 №1588.

Объектами налогообложения и объектами, связанными с налогообложением, являются имущество и действия, в связи с которыми у налогоплательщика возникают обязанности по уплате налогов и сборов.

Следовательно, в случае предоставления в аренду объекта недвижимого имущества или его части (отдельных комнат, офисов, квадратных метров) уведомления по ф. № 20-ОПП подается в контролирующие органы как владельцем недвижимого имущества - арендодателем, так и арендатором в порядке и сроки, определенные п. 8.3-8.5 раздела VIII Порядка №1588.

Так, сообщение об объектах налогообложения или объектах, связанных с налогообложением или через которые осуществляется деятельность по форме N 20-ОПП подается в течение 10 рабочих дней после их регистрации, создания или открытия в контролирующий орган по основному месту учета плательщика налогов.

Каждому объекту налогообложения, предоставляемого в аренду (арендуется) присваивается идентификатор, принятый субъектом хозяйствования - арендодателем (арендатором), а также отмечается фактическое состояние объекта налогообложения на момент заполнения уведомления по ф. № 20-ОПП.

В графе 9 «Состояние объекта налогообложения» сообщение по ф. № 20-ОПП субъект хозяйствования (арендодатель) отмечает состояние - «сдается в аренду», субъект хозяйствования (арендатор) - «арендуется».

В случае отсутствия наименования таких объектов налогообложения, в сообщении по ф. № 20-ОПП арендодателем (арендатором) отмечается инвентарный номер объекта налогообложения, указанный в договоре аренды.

Указанная норма предусмотрена п. 63.3 ст. 63 Налогового кодекса Украины.

http://zp.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...