Сдаете квартиру или дом в аренду – задекларируйте свои доходы

Если физическое лицо-арендатор недвижимого имущества не является субъектом хозяйствования, то ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет является арендодатель. Об этом напоминают в Главном управлении ГНС во Львовской области.

Согласно нормам Налогового кодекса Украины такой арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает налог на доходы физических лиц и военный сбор в бюджет в течение 40 календарных дней после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала. Сумма полученного дохода, сумма уплаченного в течение отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года отражаются в годовой налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах.

Кроме того, в случае совершения нотариального действия по удостоверению договора аренды объектов недвижимости, нотариус обязан прислать информацию о таком договоре контролирующему органу по налоговому адресу плательщика налога – арендодателя по форме и способам, установленным Кабинетом Министров Украины. За нарушение порядка или сроки представления указанной информации нотариус несет ответственность, предусмотренную законом за нарушение порядка и/или сроков представления налоговой отчетности.

Напомним, особенности начисления (выплаты) и обложения отдельных видов доходов определены ст. 170 г. IV Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 №2755-VI.

https://lv.tax.gov.ua