Риелторы обязаны уведомлять ГНС о заключенных при их посредничестве договорах об аренде

Главное управление ГНС в Донецкой области напоминает, что субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелторы), и заключили в отчетном периоде гражданско-правовые договоры об аренде недвижимости, по которым одной из сторон являются физические лица, обязаны отсылать информацию по месту своей регистрации.

В соответствии с пп. 170.1.6 Налогового кодекса (далее – НК) субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы), обязаны направить информацию о заключенных с помощью их посредничества гражданско-правовых договорах (соглашения) об аренде недвижимости в контролирующий орган по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для подачи налогового расчета, по форме, установленной центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную финансовую политику.

За нарушение порядка и/или сроков предоставления указанной информации риэлтор несет ответственность, предусмотренную ст. 119¹ НК.

Согласно п. 119¹.2 НК, нарушение субъектом хозяйствования, осуществляющим посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелтером), порядка и/или сроков подачи информации о заключенных с помощью его посредничества гражданско-правовых договорах (соглашениях) об аренде недвижимости, влечет наложение штрафа в размере 680 грн за каждое нарушение.

Действия, предусмотренные п. 119¹.2 НК, совершенные субъектом, к которому в течение года был применен штраф за такое нарушение, влекут наложение штрафа в размере 1360 грн за каждое подобное нарушение (п. 119¹.3 НК).

Приказом Минфина от 13.05.2017 № 497 утверждена форма «Информация субъектов хозяйствования, осуществляющих посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелтеров), о заключенных через их посредничество гражданско-правовых договорах (соглашения)», которая подается указанными субъектами хозяйствования в контролирующие органы по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для подачи налогового расчета.

Налоговый расчет за базовый отчетный (налоговый период), равный календарному кварталу, подается в течение 40 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) квартала (пп. 49.18.2 НК).

ГУ ГНС в Донецкой области