Получение арендной платы через интернет: когда арендодатель может не применять РРО?

Читайте по теме:

Получение арендной платы через интернет-эквайринг: когда РРО не применяется?

ГНС в Индивидуальной налоговой консультации от 16.03.20 г. № 1087/6/99-00-05-04-01-06/ІПК (далее – ИНК № 1087) разъяснила, когда при безналичных расчетах с арендатором арендодатель может не применять РРО.

В случае безналичных расчетов РРО не применяют, если деньги поступают путем:

• перевода с расчетного счета на расчетный счет через учреждение банка;
• внесения через кассу банка.

Это классический случай, здесь все ясно. 

А если арендная плата получена через платежные системы «Приват24», «Монобанк» и др.? 

В ИНК № 1087 налоговики разрешили налогоплательщику в таком случае РРО тоже не применять. Но при условии, что отсутствует физический контакт между арендодателем и арендатором и арендодатель направил арендатору счет в электронном виде через Интернет.

Основание – отсутствие места проведения расчетов.

Действительно, в случаях, когда услуга оказана (!) и оплачена через Интернет (через «Приват24», «Монобанк» и т. п.), представители налоговой службы разрешают не применять РРО (см. ИНК № 1087, комментарий к ИНК ГНС от 03.01.20 г. № 7/6/00-00-05-04-01-15/ІПК см. «РРО не применяется, когда заказчик получает и оплачивает услуги через Интернет»).

Однако хотим заметить, что отношения по договору аренды у сторон чаще всего далеко не виртуальные. Например, объектом аренды является недвижимое или движимое имущество. Можно ли считать, что аренда осуществляется через Интернет? А если счет отправлен не в электронном, а в бумажном виде обычной почтой, но оплата пришла через интернет-эквайринг? Надо ли в этом случае применять РРО? 

Кроме того, обратите внимание на еще один вывод ИНК № 1087: если деньги за аренду получены в нерабочее время, но для этой операции закон требует применения РРО, полученная сумма регистрируется через РРО по итогам рабочего дня. 

Возникает вопрос: а какая разница, получена оплата в рабочее или в нерабочее время? Ведь абзацем выше в ИНК № 1087 налоговики разрешили не применять РРО при условии формирования электронного счета и отсутствия физического контакта с плательщиком? Или физический контакт в рабочее и нерабочее время может быть разным, или счет в электронном виде после окончания рабочего времени теряет свой статус?

Как видите, в ИНК № 1087 продемонстрирован лояльный подход к арендодателю. Но для того чтобы любой арендодатель мог «железно» не применять РРО при получении арендной платы, рекомендуем воспользоваться классическим вариантом расчетов или получить индивидуальную налоговую консультацию по этому вопросу.