Подавать ли налоговую декларацию по плате за землю, если земельный участок приобретен и отчужден в одном месяце

Подает ли ЮЛ налоговую декларацию по плате за землю, если им земельный участок приобретен и отчужден в пределах одного календарного месяца?

Согласно п. 286.2 Налогового кодекса (далее – НК) плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму платы за землю ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года подают в соответствующий контролирующий орган по местонахождению земельного участка налоговую декларацию по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности) (далее – Декларация) на текущий год по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НК, с разбивкой годовой суммы равными долями по месяцам. Подача такой Декларации освобождает от обязанности подачи ежемесячных Деклараций. При подаче первой Декларации (фактического начала деятельности в качестве плательщика платы за землю) вместе с ней подается извлечение из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка, а в дальнейшем такое извлечение подается при утверждении новой нормативной денежной оценки земли.

Плательщик платы за землю имеет право подавать ежемесячно отчетную Декларацию, освобождающую его от обязанности подачи налоговой декларации не позднее 20 февраля текущего года, в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным (п. 286.3 НК).

За новоотведенные земельные участки или по новозаключенным договорам аренды земли плательщик платы за землю подает Декларацию в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным (абзац первый п. 286.4 НК).

Согласно п. 286.1 НК основанием для начисления земельного налога являются:

• данные Государственного земельного кадастра;
• данные Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество;
• данные государственных актов, удостоверяющих право собственности или право постоянного пользования земельным участком (государственные акты на землю);
• данные сертификатов о праве на земельные доли (паи);
• решение органа местного самоуправления о выделении земельных участков в натуре (на местности) собственникам земельных долей (паев);
• данные других правоустанавливающих документов, которыми удостоверяется право собственности или право пользования земельным участком, право на земельные доли (паи);
• данные Перечня территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия или временно оккупированных рф, определенного в установленном КМУ порядке.

Пунктом 287.1 НК установлено, что собственники земли и землепользователи уплачивают плату за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком.

В случае прекращения права собственности или права пользования земельным участком, плата за землю уплачивается за фактический период пребывания земли в собственности или пользовании в текущем году.

Статьей 126 Земельного кодекса установлено, что официальным признанием и подтверждением государством факта приобретения или прекращения соответствующего права является государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество и их обременений в соответствии с Законом от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Таким образом, с учетом п. 287.1 НК, если юридическим лицом в пределах одного календарного месяца текущего года был приобретен и отчужден земельный участок, то такое юридическое лицо подает Декларацию, в которой определяет налоговое обязательство по земельному налогу за фактический период пребывания у него земельного участка в собственности в текущем году.

При этом в колонке 7 разд. I Декларации указывается доля дней в месяце, рассчитанная по формуле: количество дней владения или пользования в месяце / общее количество дней в месяце (примечание 12 к Декларации).

ОИР, категория 111.05

Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm