Освобождение от арендной платы во время карантина

В соответствии с Постановлением КМУ «О предотвращении распространения на территории Украины коронавируса COVID-19» № 211 от 11 марта 2020, Постановления КМУ от 16 марта 2020 №215 и от 25 марта 2020 года «О внесении изменений в постановление КМУ от 11 марта 2020 № 211 «О предотвращении распространения на территории Украины коронавируса COVID-19», запрещено с 00 ч. 01 мин. 17 марта 2020 в 24 апреля 2020 работу субъектов хозяйствования, которая предусматривает прием посетителей, в том числе предприятий общественного питания (ресторанов, кафе и т.п.), торгово-развлекательных центров, других учреждений развлекательной деятельности, фитнес-центров, учреждений культуры, торгового и бытового обслуживания населения.

Вследствие указанных нормативно-правовых актов фактически парализована предпринимательская деятельность значительного количества субъектов хозяйствования на территории Украины, которые арендуют помещения для бизнеса и не могут фактически их использовать для получения прибыли необходимого в т.ч. для уплаты арендной платы.

С целью защиты интересов данного малого и среднего бизнеса предлагаем проект заявления арендатора адресованной собственнику помещения по освобождению от арендной платы на период карантина.

Орендодавцю

(найменування, адреса)

З А Я В А

20___ року між як орендодавцем та як орендарем укладено договір оренди нерухомого майна за адресою: для здійснення господарської діяльності, яка передбачає приймання відвідувачів, здійснення торговельного і побутового обслуговування населення.

Відповідно до Постанови КМУ «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19» № 211 від 11 березня 2020 р., Постанови КМУ від 16 березня 2020 року №215 та від 25 березня 2020 року «Про внесення змін до постанови КМУ від 11 березня 2020 р. № 211 «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19», заборонено з 00 год. 01 хв. 17 березня 2020 року до 24 квітня 2020 року роботу суб’єктів господарювання, яка передбачає приймання відвідувачів, зокрема закладів громадського харчування (ресторанів, кафе тощо), торговельно-розважальних центрів, інших закладів розважальної діяльності, фітнес-центрів, закладів культури, торговельного і побутового обслуговування населення.

Відповідно до ч.1.ч.6 ст. 762 Цивільного кодексу України За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

Виходячи з викладеного, орендар як наймач позбавлений законного права використовувати зазначене нерухоме майно через обставини, за які він не відповідає.

На підставі викладеного,

П Р О Ш У

Повідомити виконання як орендодавцем ч.6 ст. 762 Цивільного кодексу України в силу Постанови КМУ» № 211 від 11 березня 2020 р та №215 від 16 березня 2020 року щодо звільнення як орендаря від орендної плати за договором оренди від року за період з 00 год. 01 хв. 17 березня 2020 року до 3 квітня 2020 року.

« » 2020 року

protocol.ua