Нюансы уплаты земельного налога

С какого периода ЮЛ, которое приобрело арендованный им земельный участок государственной или коммунальной собственности на основании договора купли-продажи, должно платить земельный налог?

В соответствии со ст. 125 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок, право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.

Право собственности, пользования земельным участком оформляется в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (ст. 126 ЗКУ).

В соответствии со ст. 31 Закона Украины «Об аренде земли» от 6 октября 1998 №161-XIV договор аренды земли прекращается, в частности в случае сочетания в одном лице собственника земельного участка и арендатора.

Если юридическое лицо приобрело арендованный им земельный участок государственной или коммунальной собственности на основании договора купли-продажи, то такое лицо является плательщиком земельного налога с даты государственной регистрации права собственности на земельный участок.

 До даты государственной регистрации права собственности на земельный участок юридическое лицо платит арендную плату в соответствии с договором аренды земли.