Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Купля и продажа квартир во время войны запрещены

14.03.2022

Сделки купли-продажи объектов недвижимости в условиях военного положения опасны и для покупателя, и для продавца.

Об этом заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Юрий Пита.

По его словам, с начала войны в Украине не работал Государственный реестр прав на недвижимое имущество, что не давало возможности продавцам и покупателям заключать сделки по купле-продаже объектов недвижимого имущества.

Согласно сообщению Министерства юстиции, в ближайшее время в регионах, где нет военных действий, будет возобновлен доступ в Госреестр.

Однако функционал отдельных услуг, среди которых предположительно будут сделки по купле-продаже жилой недвижимости, останется ограниченным.

«До завершения военного положения в Украине специалисты АСНУ не советуют гражданам заключать сделки по "лазейкам" или "схемам", как, например, приобретение квартиры по доверенности, заключение предварительных договоров или оформление завещаний на покупателя. Любая такая операция не на 100 % юридически защищена», – заявил Пита.

По данным АСНУ, в западных областях Украины отмечена тенденция роста спроса на жилье на вторичном рынке.

К концу марта из более 0,5 млн граждан, вынужденно покинувших свои дома и временно поселившихся в западных областях, около 3% могут быть заинтересованы в приобретении квартир и частных домов.

Из-за роста спроса цены на наиболее востребованные 1-2-комнатные квартиры могут возрасти на 3-7%. В то же время приобретение квартир с соблюдением всех юридических требований заблокировано.

«В условиях войны любые операции с недвижимым имуществом крайне нежелательны и рискованны», – отметил эксперт.

Он советует помнить статью 233 Гражданского кодекса Украины. Согласно ей, суд может признать сделку недействительной, если она была совершена под влиянием тяжелого обстоятельства.

Экономическая правда

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
01.07.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Внесены изменения в перечень территорий боевых действий и ВОТ (текст приказа от 16.06.2025) Денежная компенсация за неиспользованные ежегодные отпуска В Резерв+ появятся новые возможности получить автоматическую отсрочку Правительство утвердило изменения к...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
04.07.2025
Как правильно выплатить компенсацию за неиспользованный социальный отпуск работнице, которая находится на этапе приостановления трудовых отношений с 11.04.2022
В случае увольнения работника ему выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные им дни ежегодного отпуска, а также дополнительного отпуска работникам, имеющим детей или совершеннолетнего ребенка – лицо с инвалидностью с детства подгруппы А I группы. Больше по теме: Увольнение раб...
04.07.2025
Имеет ли право на дополнительный отпуск совместитель – участник боевых действий
Работник, заключивший трудовой договор на работу по совместительству, находится в трудовых отношениях с предприятием (учреждением, организацией), физическим лицом и потому имеет право на отпуска в соответствии с законодательством о труде. Больше по теме: Больничные и декретные совместителям в 2025 ...
04.07.2025
Оплата работникам времени пребывания в укрытии во время воздушной тревоги
Время простоя не по вине работника оплачивается из расчета не ниже двух третей тарифной ставки установленного работнику разряда (оклада). На условиях, предусмотренных в трудовом договоре и/или в коллективном договоре, оплата за время простоя может осуществляться в большем размере. Больше по теме: В...
Лучшие материалы