Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Купля и продажа квартир во время войны запрещены

14.03.2022

Сделки купли-продажи объектов недвижимости в условиях военного положения опасны и для покупателя, и для продавца.

Об этом заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Юрий Пита.

По его словам, с начала войны в Украине не работал Государственный реестр прав на недвижимое имущество, что не давало возможности продавцам и покупателям заключать сделки по купле-продаже объектов недвижимого имущества.

Согласно сообщению Министерства юстиции, в ближайшее время в регионах, где нет военных действий, будет возобновлен доступ в Госреестр.

Однако функционал отдельных услуг, среди которых предположительно будут сделки по купле-продаже жилой недвижимости, останется ограниченным.

«До завершения военного положения в Украине специалисты АСНУ не советуют гражданам заключать сделки по "лазейкам" или "схемам", как, например, приобретение квартиры по доверенности, заключение предварительных договоров или оформление завещаний на покупателя. Любая такая операция не на 100 % юридически защищена», – заявил Пита.

По данным АСНУ, в западных областях Украины отмечена тенденция роста спроса на жилье на вторичном рынке.

К концу марта из более 0,5 млн граждан, вынужденно покинувших свои дома и временно поселившихся в западных областях, около 3% могут быть заинтересованы в приобретении квартир и частных домов.

Из-за роста спроса цены на наиболее востребованные 1-2-комнатные квартиры могут возрасти на 3-7%. В то же время приобретение квартир с соблюдением всех юридических требований заблокировано.

«В условиях войны любые операции с недвижимым имуществом крайне нежелательны и рискованны», – отметил эксперт.

Он советует помнить статью 233 Гражданского кодекса Украины. Согласно ей, суд может признать сделку недействительной, если она была совершена под влиянием тяжелого обстоятельства.

Экономическая правда

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
15.07.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели С 5 июля в Украине возобновляется обязательное представление статистической отчетности Будет ли 15 июля выходным днем Внесены изменения в перечень территорий боевых действий и ВОТ (текст приказа от 28.05.2025) ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплате...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
15.07.2025
Можно ли уволить работника за безнравственные действия
Когда возможно увольнение работника за совершение аморального проступка? Больше по теме: Увольнение работника в связи с утратой доверия и за аморальный проступок По указанному основанию могут быть уволены участники образовательного процесса, указанные в ст. 52 Закона от 05.09.2017 № 2145-VIII &laqu...
15.07.2025
Освобождаются ли самозанятые мобилизованные лица от уплаты военного сбора в составе налоговой отчетности по единому налогу
Да, освобождаются физлица-предприниматели и лица, осуществляющие независимую профессиональную деятельность, которые имели или не имели наемных работников, призванные на военную службу во время мобилизации или привлеченные к исполнению обязанностей по мобилизации по должностям, предусмотренным штатам...
15.07.2025
Может ли ТТН подтвердить товарный учет или происхождение товара
ТТН может подтверждать факт транспортировки, но не саму покупку или ее стоимость, а также расходы на приобретение. ТТН не включена в перечень документов, подтверждающих происхождение товара. Больше по теме: Можно ли подписать э-ТТН позже дня завершения перевозки? Вес (масса) груза и транспортного ...
Лучшие материалы